随着新国八条的出台以及自爱各地的不断实施、国内过热的房地产市场逐步得到的放缓的迹象、因此不少投资者就开始选择远赴海外投资、在即将过去的一年，新加坡房价已经有过一轮大涨，但新加坡利率低、贷款容易、投资回报率高等优势依然吸引着大量担心货币贬值、对资产有全球化配置需求的中国富豪们。地缘和纹化的接近，使得新加坡房地成为仅次于香港的投资热土。

新加坡房地产公司远东机构的工作人员介绍，“新加坡买房移民有一档是200万新币，可以用100万买房子，100万买新加坡的基金，但其实抿的是期房，100万不必立刻全款到账，新加坡规定，买期房首付只用付20%，随后的款随着工程进度来给付，而按照买房移民的流程，申请移民在先，买房在后，很可能移民下来了，还支付了房子的首付，这样只用120万新币就可以办成移民且购买了住房，所以现在新加坡政府就要取消这个200万新币的类别。”

中国政府官员对富人走出国门做资产配置也是司空见惯，一位商务部的官员表示：“现在肯定有数不清的中国钱不断地涌出去，数量上不好估计，但投资或者买房产多种形式出去的，的确是太多了。”

当然，投资回报率是富人在新加坡置业的一个重要因素，一个新加坡中国新移民表示，他们小区有很多是温州人买的，他们对出租收益硕裘比较清。如果在新加坡的繁华地带譬如赌场，买个1000万人民币的房子月租金收入可达3万~4万元人民币，而在北京，1000万的房子，月租金也就1万元出头。

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