土地是中国超越美国的潜在资本
冯树军对“土地资本化”的评论:郑先生的分析很透彻,就像郑先生所说的“中国是一个资本稀缺的国家。人们要创业,有雄心壮志,有强烈的创业冲动,也有赚大钱的欲望,可是,很多人的创业梦想却止步于资本不足。”可是又有多少人挖掘中国经济的资本潜力呢?说白了土地就是我们最大的资本。
对此,我的进一步分析:
我说过,380万亿美元(这只是一个估计数字,实际上远远不止这个数字)的土地财富,的确是一笔庞大的资本。有了这笔实实在在的资本,中华民族才能崛起于世界之林。否则,中国就是一个“资本乞丐”——抱着金饭碗讨饭吃的可怜虫。
中国的每一寸土地,每一栋房屋,每一面湖泊,每一处山林,其实都是中国的潜在资本。前几年,一些地方颁发了“林权证”,从此,林地可以作为抵押物,许多拥有林权证的人就从银行取得了贷款,有了贷款,他们就可以进一步扩大生产规模。这就是“林地资本化”的过程,不是挺好的吗?我还没有听说实行林地资本化的地方出现什么大问题。所以我多次提醒大家,不要低估中国农民的智商。偏偏有一些博士和教授就坚持认为在土地资本化之后,农民会贱卖自己的土地,并且拿这笔钱去赌博、买酒喝等。我们不能否定少数农民可能这么干。但是,绝大多数农民不至于这么愚蠢,低估绝大多数农民的智商,其实就是在低估我们自己的智商,也是在侮辱我们这个民族,是没有自信心的表现。
不仅如此,我认为,土地资本还是中国经济超越美国的潜在资本,有了这笔资本,中国就不至于作为全球资本市场上的“乞丐”,总是在美欧日等所谓世界强国面前低声下气,仰人鼻息。相反,中国因为实行“土地资本化”而成为世界资本强国、金融强国,将传统意义上的经济强国远远地抛在后面。