史上最严厉的楼市调控已经持续长达两年之久了，尽管期间加码过数次，然而，我们从最新的统计数字来看，其所取得的效果实在非常的是有限，据相关数据显示：“同比来看，70个大中城市中，价格与去年同月相比下降的城市有1个。”，如果这样结果能够算成效的话。

　　然而，就这令人非常尴尬的数据，某些个“专家”却一再的解读为调控已经取得了巨大的成效，甚至都有个别专家在呼吁政府应当行当的放松调控了。这样的专家，如果不是无知那就一定是别有用心。近来我们看到不少的房地产开发商以及与它们利益密切悠关的利益集团，纷纷扬扬的做出某种可怜巴巴的样子，企图让社会产生怜悯之心，从而使政府放松楼市调控。这是它们在硬顶硬撑的手法不灵之后所做出的策略的改变，绝对不是调控取得了预期的效果。如果调控真的已经取得了预期的成效的话，那开发商就一定会降价放量了而不会仍然像现在这样的死扛了。

　　楼市调控目前已经到了最为关键的时刻，想要取得预期的成果，政策就丝毫不能松动，就连任何松动的迹象都不能有，只有这样才能彻底打消那些开发商的最后幻想，让房价回到正常合理的水平。到那时，调控才算真正的实现了目标。