现在吹捧房价下跌是上策

如果是炒房者、置业投资者鼓吹房价上涨，他们的出发点在于期望房价上涨争取更大的空间价，他们最多被指责为自私和贪婪，这也是人固有的本性，无可厚非。

但是，目前鼓吹房价上涨的，好象是售楼者俱多，是销售一线的策划人员和管理人员俱多。这就是一种非正常现象。

当前的住宅地产其策划和销售的活儿普遍由代理公司来做，代理公司迫捧房价上涨，其结果是加大销售压力，给自己不能按时完成销售任务带来阻力，最终是两败其伤。一是代理公司拿不成佣金；二是影响开发商资金回笼。

但是，代理公司好象走进认识误区，认为鼓吹房价上涨才是爱护这个行业，才能争得开发商的赞赏，才能获得更多机会。

岂知，这种思维方式已非常落伍。试想，开发商在与代理商协商代理合同时，已经充分考虑项目利润，代理商在销售楼盘时，执行原定的销售价格即可，没有必要再吆喝房价还上涨什么的。

另外，也还有一些围着开发商转圈的人们，他们从某种目的力吹房价上涨，讨好开发商。但是，这里说但是，也许也还有一些开发商喜欢听到吹捧房价上涨的声音，但一定不是主流。大多数开发商还是注重和关注市场的客观情况，还原楼市真实面目，这有利于他们作出正确的判断和决策，这样也有利于房企走得更远，步子迈的更稳健。由此看来，在楼市鼓吹和预测房价上涨成风的时代背景下，有时也吹捧一下房价下跌，也许是上策。