逃离北上广 难逃高房价的玻璃墙
高房价玻璃墙到处有,逃离北上广也没出路。作为一个小白领,曾经有想过在家乡城市购房的想法,但是,合肥的房价也已经暴涨起来,成为2010年最靓丽的一道风景线。我的好朋友润物,也是一位小白领,前段时间来沪,说已经在南昌买房安家了,我想,润物或许是一种正确的选择,虽然这样看起来比较痛苦,但他的工资并没有因为回家而减少。因此,对于润物来说,南昌购房确实是一项正确的选择题。
作为北上广的一个小白领,其实并没有多少可以迷恋的东西,在这样的财富钢筋水泥城市里,从来没有过仰望星空的冲动。因为空中也成了别人的私家财富,在财富的大海中,所有的梦想都很现实。每当仰望天空的时候,都有一种声音从地下发出:你的梦想不在这里,你应当将梦想埋在地下。
逃离北上广,正在成为一种潮流。他们的主要理由是,这里的房价已经贵族化,小白领已经在这里找不到一块落脚地,“我想有个家,一个不需要太大的地方”,这样的理想,其实已经很高,很高。
据悉,逃离北上广的原因,主要有三点,拿北京来说:第一,北京的高收入只属于个别少数人,大城市的收益本来是很高的,但现在门槛更高,这缘于外力。第二,在北京的一套房,到小城城市可买门面,出租价比北京的住宅出租价高很多,买房成为一项风险,是自己赋予的。第三,在北京发展的空间可塑性不太强,感觉在北京高学历、有足够的钱、有社会关系的人有发展,其他人都是蚂蚁,人活着不但是要虚名,还要质量。
或许各人有各人逃离的理由,也有留下来的支撑,但无论如何,有一点可以肯定,高房价已经成为最隐蔽的城防,比户籍强制制度还要高。只是户籍管制的办法是柏林墙,而高房价构筑的是玻璃墙。城市空间,已经成为投资的对象,城市的机会,留给那些财富拥有者进行增殖。君不见,宏观调控导致的空隙,已经有外资开始抄底了,难道宏观调控仅仅是为外资做嫁衣?且不说这些理论上的事情,单说对每一个有血有肉的小白领来说,选择逃离,但是方向在哪里。
你能逃离北上广,能逃到哪里去呢?或许已经无路可逃。我的一位老乡,叫羽戈,曾经写过一篇文章说,每个人的故乡都在沦陷,他们眷恋土地的结局,就是一年的收成抵不上需要上缴的公粮与税款,这时的出走已成了唯一的选择。不能说他们是被逼迫着离开家乡,异地的机遇有足够的魅力吸引着他们的脚步。
其实,这些情景已经改变,但是,相对于大城市的机会来说,每一个人都心里有一杆秤,所以,蜗居和蚁族就成了小白领们“死扛”的方式。
据国内最大的在线城市生活服务某网站数据显示,国内二、三线城市的生活压力并不见得比一线城市小。例如,工资与平均房价的比例在两地来讲相差并不多。而在生活消费品占收入比例方面差别并不大,如家用电器,因此小城市的生活成本并不是普遍很低。此外,二、三线城市工作机会相对较少,且薪水相对较低,生活消费品占收入比例反而比大城市更高。一线城市靠智商,二线城市靠情商,在大城市相对公平的竞争环境下,二、三线城市对人际关系的依赖也是无法被忽略的,否则,在二、三线城市的机会和前途往往更难预料。
还是拿自己的实力来看吧,从2008年起,和朱大鸣、吴其伦、顾海波、朱晓红等人在饭局上就曾经说过,要到合肥购房;但是,底线一再下降,到当地的市级城市购房,再到县级城市购房,前段时间,回到县城看房子,发现这里的房价已经标上了3200元的大号码了,而且,售楼小姐还说,如果不买,价格还要涨。
最后,我们投降了,只能准备最后一招,回家盖房子了。但是,即使如此,也不是一件容易的事情,材料人工等费用,盖一套中等的房子,也需要20万。这是村里人盖房的均价。所以,逃离北上广,回老家也不是一件好的选择。最后,干脆过一天是一天,看来,自己倒成了那个走出桃花源的武陵人,再也找不到回去的道路了。
就这样,我们想逃离北上广,都逃不走。逃离北上广,其实只是一种情绪的发泄,真正能够逃离高房价围起来的城市,还需要一种勇气,更需要家乡能够发展起来,有更多的机会,或者,回家也只能是种地养猪和收割。或许,高度技术化的农村,已经不需要这样的人了,想逃回去都逃不回去了。家乡不是世外桃源,那个武陵人出了桃花源想再找回桃源之路,都找不到了,我想,大部分的逃离者可能都找不到回家的路了。