中原地产成交数据显示，本周（5月17日-23日）二手住宅成交量下跌而价格平稳。

　　    本周全市二手住宅成交均价为11,509元/平方米，与上周基本持平，保持稳定。除天河区外，其他各区成交均价有不同程度下跌，但天河区均价环比上升近两成，带动全市均价保持平稳。

　　    成交面积方面，本周成交量环比下跌近一成半，回复至前周水平。六区虽然两区越秀、白云有三至五成的成交环比升幅外，其他区域特别是外围区域环比降幅较大，拉低全市成交量。

　　    市场状态与前几周基本相同。客户观望依旧，成交依然比较低迷，成交宗数与上周基本持平。业主降价不多，但客户预期楼价会降，导致成交胶着。5月21日，广州楼市细则出台，不过细则未有加码，很温和，同我此前的预期相近，主要是政府认为调控政策已见效，而且不希望楼价大起大落，继续打压楼市的机率较低。