中原地产成交数据显示，本周（4月19日-4月25日）二手成交量下降明显，但价格基本持平。

    本周全市二手住宅成交均价为12914元/平方米，环比微升约0.8%，其中中心六区均价为13634元/平方米，环比上升约4.6%左右，价格保持平稳。其中荔湾区、海珠区价格环比上升幅度最大，分别约为32%和22%。

    不过本周全市二手住宅成交面积环比下降约48%，中心六区成交面积则环比下降逾50%。六区中除番禺区录得成交面积上升趋势，其余五区均呈有不同幅度的下降。

    房贷新政推出一周，对成交量的影响开始显现，观望的客户逐渐增多，大部分区域看楼量虽并没受到影响，但买家成交速度明显放缓；而新政对楼价的影响还不明朗，业主心态仍然强硬，对价格比较坚持，或宁愿选择以租待售，以观后市；另外投资气氛较重的区域如珠江新城放盘量明显增加。

数据来源：中原地产住宅成交数据