在金庸的江湖里，有“武林至尊、宝刀屠龙”一说，而唯一能与之抗衡的只有倚天剑。
2010年暴涨的楼市江湖中，似乎缺少了一把能镇住群雄的好剑。且看最新统计的数据，3月绝大部分城市商品房成交面积环比上涨，平均涨幅达90.04%；30个重点城市中，6座城市环比增幅超过100%，其中深圳位居涨幅榜首，环比上涨185.96%，其次是武汉，上涨153.55%。
不能不感叹国人对于住宅的热衷程度，在政府持续不断的政策压力之下，自住+投资的“刚性需求”仍然勾画出一幅房地产价量齐升美景。
身边的朋友再也无心抱怨房价高企，而是默不吭声地开始四处筹钱步入房奴行列。另一方面，面对阴晴不定的股市，缺乏其他投资渠道的闲散资金更是义无反顾地加入炒房大军，这些简单就被房地产价格绑架的人，转回头开始期许着价格继续上涨。
深圳、杭州、武汉等城市开始再现彻夜排队购房，甚至有一些优质二手房被多个买家同时争抢，房东反复加价的情况。
这轮流动性过剩的恐慌潮中，收益最大的无疑是开发商。2009年近一年的销售畅旺，几乎将各大城市房屋的可售存货量降至最低，居于主动的开发商们开始摆出姿态：降价免谈，要买房，慢慢排队去吧！
武汉市房地产市场信息网显示，2009年全市共有160个项目取得预售许可证，2010年前3个月，全市已有83个项目取得了预售许可证，超过去年全年的一半，且多数为城区楼盘。按理说，市场供应量应远超去年，不至于处处“抢购”。实际情况却正好相反。
手握“屠龙刀”的开发商聪明地控制着推货上市的节奏。据武汉媒体报道，3月下旬，汉口某楼盘宣布“开盘”，加推60套房子，当年就宣称售馨，然而4月初，该楼盘又推出了一批房子，两次推出房源均不足百套。而光谷片区的中建康城，不到300套房子，一天内竟开盘两次。
政府祭出了“倚天剑”，开始敦促开发商加快房屋供应节奏，北京“京版11条新政”规定开发商需在取证三日内公开全部房源，严格按申报价格明码标价；武汉亦重申项目取得预售许可证后，十天内必须一次性全部开盘销售，绝不允许分批出售，以防止开发商变相捂盘。
而在3月底，北京市住建委曝光京汉置业、万维润地、中弘投资三家房地产开发企业捂盘惜售行为，京汉置业被记2分，另两家房企各被记1分。此次也是京版“国十一条”发布后，北京首次对违规开发企业进行处罚和曝光。
原本应该公开遵守的法则，如今需要政府一再出文强调，“倚天剑”是否大材小用。而令人尴尬的是，纵使开发商违规之后，也只见“倚天剑”轻轻拍落，丝毫未见违规者有何损失。如此缺乏号召力的倚天之剑，不要也罢。