12月1日下午，受中国房地产学会副会长陈国强的邀请参加一年一度的“2010环球企业家高峰论坛”。记得去年也是一样接到陈会长的电话参加了上届论坛。论坛很成功，800人的会场坐满了认真听会的观众。

“商业新势力”论坛现场


我参加房地产论坛


我在论坛上发言

论坛现场

    由于提前到的会场，就看了前一场论坛的一部分，论坛的主题是“商界新势力—用商业智慧还原真实的第二代企业领袖”。参与论坛的有俏江南、新希望等优秀企业的第二代接班人。这些80后的新一代，能说善辩，有着丰富完善的知识体系，大多都受过海外知名大学的教育。他们拥有国际化的视野、开放的心态，我想这一切也能弥补他们由于年纪造成的经历上的欠缺。面对这些年轻人，听到他们绝佳的口才、缜密的逻辑，让我感到有些落伍了，应该向他们学习，最起码他们“敢为”！希望他们今后都成为企业优秀的管理者！

    4点正式开始了关于房地产的论坛，主题是“制度重构下的新生存法则”，最近参加这么多的论坛，谈来谈去最终都归到两个字“房价”，这似乎是个绕不开的话题。参加论坛的嘉宾有中国房地产学会副会长陈国强、北京首开股份监事长胡仕林、中国房地产业协会副秘书长王平、住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林、金地集团总裁黄俊灿、盛世神州房地产投资基金董事长张民耕、联达机构总裁杨少锋、光耀东方集团董事长李贵斌。讨论到房价的问题时，我的观点是：明年还存在很多不确定的因素，假如说通货膨胀的问题，假如经济是不是有二次触底的问题，房价涨和跌都处在很纠结的状态，可能涨也难，跌也难。今后要解决居住的关键问题是想靠社会保障房来解决居住问题还是靠完全的商品房来解决居住问题。如果你买了商品房，理论来说，社会保障住房就跟你没有关系了，如果买了社会保障住房，理论来说，在一定时间范围就不要考虑买商品房了。所以要买保障性住房还是商品房，这是未来要解决的问题。