时间：2008年1月12日－14日
地点：厦门
考察背景：陪同大连某企业董事长就厦门某别墅项目考察
厦门市是我第一次来，在厦门停留时间也很短，只有短短的三天时间。三天时间里我陪同朋友看了万科金域蓝湾、鲁能领秀城、源昌总裁行馆等项目，也算是对厦门房地产市场走马观花，严格意义上说算不得考察两个字。
在我看来，厦门和大连有好多相似的地方。一是市区人口总数差不多，二是商品房销售量差不多，三是商品房外销的多。我记得在北京的住交会看到一家叫做厦商地产的，来厦门后才知道和一些大牌开发商比起来小得很。当地某著名开发商几乎占据了10%的市场份额，这力度在全国来说，恐怕也只有当年的顺驰在天津的风采。厦门外来人口多，我们就餐的时候，老板娘一下子就听出来我的东北口音，而我们两个东北大汉喝了两瓶白酒和十二瓶啤酒的壮举，更让整个饭店的食客们瞠目结舌。因为洽谈的是别墅项目，双方就都很谨慎，做为策划人的我除了个人观点外，实在无法左右两位老板的思路，于是我就在朋友的陪同下，岛内岛外看了几个楼盘，不仅如此，还专门去了一趟南普陀和金门。
先说厦门的房地产市场，和大连一样，也是一个火字。个人感觉上万科的金域蓝湾做的不错，比万科在大连的项目好得多。我去的时候售价16000元/平方米，这个价位在当地来说并不是最高的，销售也是十分火爆。我记得鲁能在海南三亚市也是拿了一大块地，据说有三百万平方米。鲁能在2007年销售了20亿元人民币，在重庆也是130万平方米的大手笔。看来在鲁能的全国战略中，大连的项目实在是个小儿科。在厦门的项目鲁能领秀城中，可能是山东大汉操作大盘惯了，项目的许多细节都还欠缺精雕细琢。最抢眼的还是源昌总裁行馆，居然请了关之琳作楼盘的形象代言人，这在大连已经是好多年前的打法了，业内好多人还记得董洁和幸福E家、任达华和罗斯福.天兴置业。在厦门最黄金的户外广告中，除了关美人性感靓丽的容颜外，更有一句主打广告语：除了关之琳，你看到的全给你！
也抽空去厦门最出名的景区白鹭洲转了一下，的确名不虚传。到底是南国的城市，光是这一大片湖水，就让以城市建设全国著名的大连逊色许多。去了厦门大学，当地人说这所学校除了两个名人，一个是鲁迅，再一个就是现在红得发紫的易中天。厦门大学门外就是南普陀山，和鼓浪屿一样，山上全是那种大大的石头，有时候一块大石就是一个小山。爬山时刚好遇到了难得一见的海市蜃楼，虚无缥中恍若人在仙境。最后值得一提的是金门，现在的金门和厦门很活络，轮船每2小时一班。最为有趣的是金门的刀具，去的观光客中，除了我之外几乎都买了一把。据介绍，在那些非常年代里的炮战中，大陆这边大约共发射了60万发炮弹。而今和平的年代里，随着大陆游客的络绎不绝，精明的金门人就打起了这些废弃弹片的主意：要知道，那些弹片的原料可都是好钢！于是大批大批的弹片在金门的能工巧匠手中变成了各式各样、琳琅满目的刀具，而这些刀具的购买者，不乏就有当年亲手向这个弹丸小岛发射炮弹的退役军人。站在一个硕大无比的“金门第一刀”下合影的人们，无不感慨万千，纷纷叹息造物者弄人没道理。