央行突然加息让楼市吃了闷棍


     今年本来是无息可加的,可就在党的十七届五中全会后,央行宣布,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

     央行加息了,来的很突然。之前似乎并没有什么铺垫、渲染或前兆。

     这着实让房地产吃了闷棍!虽然棍棒的力度不是很有杀伤力。对于开发商,是调控的延续;对于购房者,是成本的叠加。

     之前我国的负利率已经持续了十几个月,从这个角度上说加息是情理之中的。此次加息恐怕是出于对流动性、通胀以及境外热钱涌入的担忧,我想更多的是一种警示性的措施,也就是给市场一种紧缩预期,压制投资热情。

     当然,对于房地产没有影响是不可能的,多少会有些,特别是社会对楼市的预期会产生微妙的情绪波动,这样也好,有利于防范资产泡沫嘛!