高房价并非房市泡沫的证明

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文/张年胜


 

2009年上半年，
房地产的形势又火起来了，
没有买房的朋友要抓紧，房价看涨，
从短期来看，房价还会上涨，
都是说房地产有泡沫，
中国的经济很难琢磨，地产亦如此，
就像这次的房地产调整一样，
没有怎么调整，又开始发飙了，
在中国没有权威的专家可言。
最近看了一期《莫斯科的房价》节目，
知道了房价高并不代表房地产有泡沫，
莫斯科市区的房价（市场化）区间在5000-50000万美金之间，
市场化商品房大约占到全市供应的50%，
就是说剩余的50%是政府的政策房，
价格低并且条件也不错，
低收入家庭没有住房保障才是政府需要关心的！
是房地产行业走向成熟和理性的必然方向， 
是地产行业的健康指数衡量数据之一，
就像最近江苏省说的，要把20%的低收入家庭的住房保障纳入考虑范围！
这就是一个利好的开始，
不知道能否实现，有待我们进一步的观察，
先让我们思绪行动起来了！

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