潘石屹这厮不仅仅是眼球经济学界的骨灰级人物了，如今他开始学习并实践“行为金融学”。

“9月1日，SOHO中国所有在售项目将全面提价，平均上涨5%左右。”近日，潘石屹在网聊时“不经意”的一句话，我想会惊煞所有地产人，当然除了任志强。

7月15日，三里屯SOHO开盘，到8月底也就一个半月。在这一个半月里，潘石屹所说的那些涨价缘由其实很牵强。在我看来，潘石屹这么干，主要有两个目的：一是赚取眼球，不花钱就可以让媒体铺天盖地地报道，二是让煤老板和矿老板恐慌性“追涨”。

当然，潘石屹说了，三里屯SOHO卖得这么好，开盘一个月就卖了50多亿，涨价是很自然的事情。对此，潘石屹自称“有信心”。

潘石屹的“信心”来自哪里？当然是煤老板和矿老板。“老板”们袋子中的钱越来越多，并且增速还在加快，就如中国政府今天1.8亿美元的外汇储备，不得不“战略性”地配置一点“黑石”一样，“老板”们一样也需要“战略性”地配置北京繁华地段的商业房产——谁知道这小煤矿还能开多久！？但“一铺养三代”，中国人可都知道，特别是晋商的后代。

老潘涨价5%，在我看来，涨得太少！大家可否知道，老潘的房子跟煤炭、铁矿石的涨幅没得比。6月19日，国家发改委下发电煤限价令，但此后电煤价格仍上涨22%。据《证券市场周刊》的调研，目前山西小煤矿基本上每10天就要涨价一次。而大家都知道的是，今年6月份铁矿石上涨了大约80%。而潘石屹此次提价才5%，比起他的客户——煤老板和矿老板来，他这点涨价算是毛毛雨了，或许还会被客户们嘲笑呢。他的客户反应过来后或许会说：哦，幸亏才半个涨停板呀，快买！快买！同去！同去！

哈哈，至此，潘石屹的目的就达到了。

只有等到什么时候煤炭涨不动了，铁矿石涨不动了，凡是能从地下挖出来卖高价的东西涨不动了（当然，农民种的粮食总是不涨价的），老潘的某某SOHO或许也才涨不动了。

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