（三）第二场官司——要求撤消工程许可证

    我再说第二个官司，第二个是诉工程许可证，就是在我们土地上建的那个香港赛马会北京会所。第一他不管盖猫盖狗都是违法的，因为他占用了我们的院子，本来他就不可以来拆，我要把这个问题说得清楚一点，就是他把两千平方米的土地白白的抢走。这种情况下必须要告的，第一我们告的就是赛马会工程在侵犯我们的财产权，这个私人会所就盖在我们家院子里。

    第二我们诉的是，因为他还违法自己定的规划，就是说在那一块规划上，是规划建一片新四合院，当然他本身建新四合院也是一种对文化的破坏，因为我们是要保护老胡同，但是不管怎么样，你不是要盖楼，你是要盖四合院，等于又违法了。关于新建四合院我也都有证据，因为有详规图，这一块都画着四合院，我还了解北京市规划局自己定的规定，就是叫作“北京市区中心地区控制性详细规划实施管理办法”，哪块土地想调整控规就要通过一个控规调整论证会，还要公示等等要走一整套程序。

但他没有通过控规调整，也没有做公示，就变成一个楼了，已经盖楼盖了几个月以后，今年三月“土地用途”上还写着居住用的四合院，我相信到今天详规图上还画着四合院呢，怎么可以呢？都盖起楼了，在金宝街南侧，做一个大的屋顶，像友谊宾馆似的，叫“四合院形制”，什么叫“四合院形制”啊，是四合院就是四合院，不是就不是，从规划上你也违法了必须停止。我们就从这两个角度来诉。   

二中院受理了，而且开庭了，在开庭之前规划局和开发商都给了我举证的材料，其中一部分就是来辩护赛马会这个会所工程如何合法。

    但他们不拿出最关键的，他们到今天也不敢拿出来的就是这个详规图啊，所以他们想否定我们的产权。诉用地许可证时他们没办法，因为涉及“用地许可证”的地块更大，是所谓“金宝街2、3、6、7号地”，里面还包括我家另外一个小院子，有文化大革命以后新换的房屋所有证和土地证。而“7号地”里主要是我们出租的房屋，他们老想否认我们这些房屋的产权。

    开发商他拿出什么来想否定我们的产权呢，非常荒唐，他说我们的房子不是我们的，是管理我们房子那个房管局和一个房屋修缮公司的。东城区房管局在2001年还开了一个证明，证明我们家的房子是属于北京房修一公司的，表示“产权证正在办理之中”，今年是2006年你的产权证能够拿出来吗？他没有啊，到底一个房子属于谁，唯一的凭证是产权证，你开一个什么证明信，你都是开假证明，还非常荒唐的拿出来了，这些情节真可以拍成电影了。他还一本正经拿出一个租赁合同，叫做《公有住房租赁合同》，我就说了，我在庭上批驳他们，我说“公有”这个词哪里来的，从文革来的，文革中所有的私房都变成“公房”了。

是文化大革命过了几年后房管局印出这么一个“公有住房租赁合同”，合同里面的内容都写着呢，一看就是公私混合在一起的，他随着还房子，落实私房政策，“公”字就不存在了，就摘掉一个帽子。所以出示这个租赁合同是很荒唐的，最后法院裁定上也没敢提起，再说证明产权的只能是产权证。

最后是这样的，因为已经开了一庭了，最后我以为他们要审判了，结果来了一个行政裁定，驳回我们的诉权，说我们跟这一块土地没有关系，说我们拿出来的产权证不是有效的法律凭据，然后一个字的解释都没有，一个字的说明都没有，你可以拿出一个证据反驳我，或者你拿一个法律依据来反驳我，你胡说八道都没有关系，但是你什么都不说。

    在准备递交的上诉里我是这么写的，文化大革命以后，大家为什么去找“落实私房政策办公室”呢，那是因为无奈，因为房子里面住着别人，如果这个房子是空的，谁还要找“落实私房政策办公室”这个法制外的机构呢，我自己就回家了。

    在裁定书里面是没有敢提到“落实私房办公室”，但是念完裁定后他法官在底下嘟囔了几句，说你到我们这里之前应该先到落实私房政策办公室去。但是我们的财产权不需要落实私房政策办公室来确定啊，产权证本身就证明了。要不是法律凭据，这个房子怎么可以还给张三，不还给李四呢。就是这么一句话，剥夺了我们的诉权，他什么理由都没有，第一个是荒唐判决，第二个是荒唐裁定，都已经超过底线了。

但是我觉得上诉后北京市高级法院可能就书面审理了，他会维持中级法院，如果是这样我们就很无望了。明明白白的道理摆在这儿，却没办法讲理。

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