中国饭店业2006年中报:跨国集团重要动向


 

11,南京希尔顿国际大酒店正式更名为南京维景国际大酒店。

123,南京丁山香格里拉大酒店正式更名为南京丁山花园大酒店,股东方江苏省国有资产经营(控股)有限公司和香港侨福建设企业机构从下属企业香港阳明山庄调派资深酒店管理专家以及酒店业务骨干组成新的管理团队,开始接手对酒店的全面管理。

2月初,英国媒体报道英国餐饮酒店连锁公司Whitbread PLC(WTB.LN)正考虑出价10亿英镑,收购经济型酒店连锁运营商TravelodgeWhitbread 是英国一家休闲业巨头,名下有Premier旅行连锁酒店(Premier Travel Inn) Costa 咖啡屋和David Lloyd 休闲健身俱乐部等系列产业。Travelodge 的最大股东私人资本运营公司Permira(PR.YY)可能会在今年下半年将其出售,Whitbread将是最有潜力的买家。不过这项交易还是会引发一些涉嫌垄断的争议,因为Whitbread已经是经济型酒店行业的市场领袖,而Travelodge 是该领域第二大公司,交易是否会被批准尚存疑义,主要取决于监管部门如何看待经济型酒店,认为它是一个独立的行业,还是更广义的服务业的一部分。分析人士预测,Whitbread 将会开始出售一些业务,不过集团的管理层会保持谨慎的态度。Whitbread因此事而受到数家私人股票公司的关注,股价上升近5%,该公司的市价已达到28亿英镑。

215,洲际与成都国际会展集团签约管理成都国际会展集团旗下在成都市及九寨沟风景区的6家酒店。该项包括了两家洲际品牌、三家假日品牌以及一家快捷假日品牌酒店的协议签署,将为洲际酒店集团在中国地区增加4,500余间客房数。洲际酒店集团目前在大中华地区拥有旗下包括洲际酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、假日酒店及度假村以及快捷假日酒店四个品牌的51家酒店。2008年大中华地区的目标是拥有125家酒店。本次签约的酒店包括:投资超过50亿人民币的成都世纪城新国际会展中心,预计开业时间2007;世纪城新国际会展中心的2家假日酒店预计将于2006年开业;3家九寨沟风景区的酒店包括2006年开业的九寨天堂洲际大饭店、2006年九寨天堂甲蕃古城假日酒店、2007年开业的九寨天堂甲蕃古城快捷假日酒店。亚太区是洲际酒店集团发展最快的区域。目前,洲际酒店集团在亚太区拥有超过160家酒店,44,000间客房,包括洲际酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、假日酒店及度假村以及快捷假日酒店四个品牌。

215,洲际与江苏第一高楼绿地广场紫峰大厦签约,洲际紫峰酒店将按白金五星级标准建造,建成后将成为目前中国高度最高的酒店,2009年开业。

216,上海绿地集团与洲际签约,在未来三年内,绿地集团将投资15亿元开发建设、并委托洲际酒店管理四个酒店项目,并一举引进洲际酒店旗下包括洲际、假日以及快捷假日三个品牌,双方还有快捷假日合资的可能。四个项目分别是南京绿地洲际酒店、西安绿地假日酒店、上海绿地普陀快捷假日酒店以及上海绿地闵行快捷假日酒店。其中绿地集团在南京开发的、高度超过4002009年开业、南京首家白金五星级的江苏第一高楼绿地广场•紫峰大厦将成为南京绿地洲际酒店,其3637层设的空中大堂为全国最高,委托管理年限15年,两家快捷假日酒店2006年竣工。绿地的昆山酒店项目是委托豪生酒店管理集团管理的。绿地集团旗下绿地商业集团是专业从事商业地产开发、经营和管理的综合产业集团,其中酒店业务是绿地商业集团发展的业务板块之一,规划面积为35万平方米。计划中其他几项酒店业务尚未开工,以后仍将选择国际上知名的酒店集团进行管理。洲际未来两三年在中国市场的扩张行动主要是洲际酒店和假日酒店,在中国已有26家假日酒店,另外已经签订了14家假日酒店的合作合同。

3月,喜达屋集团寻找亚洲酒店品牌的收购或联合机会。在收购艾美之后,喜达屋酒店与度假村集团正在寻找可以收购的亚洲品牌酒店。计划收购或联合一家在中国或印度市场上业绩不凡的亚洲高端品牌酒店。喜达屋集团对艾美的收购前后历时四年。

4月,凯悦国际酒店集团在北京设立了中国区总部。1990年,凯悦在天津开出内地第一家酒店,在中国区有8家开业酒店。2006年在天津、广东和上海北外滩各开一家凯悦酒店。凯悦国际酒店集团以约6亿美元价格收购了AMERISUITES的三星级酒店品牌,该品牌属于有限服务酒店(Limited Service Hotel),即餐厅、娱乐设施、服务员等较少的酒店,在美国约有130多家酒店。2005年,凯悦将AMERISUITES更名为Hyatt Place,并谋划将该品牌引入中国市场。

4月中旬,绿地集团与洲际酒店集团在上海签约,在未来的三年内,绿地集团将投资15亿开发建设、并委托洲际酒店集团管理四个酒店项目,位于梅陇镇新都会之内的上海绿地闵行快捷假日酒店2007年中旬开业,另外三家酒店分别是南京绿地洲际酒店、西安绿地假日酒店、上海绿地普陀快捷假日酒店。绿地集团在2005中国企业500强中排名249位,在主营房地产的企业中排名第1,上海百强排名第17

518,洲际透露,截至2006年第一季度以中国市场为重点的亚太区投资总量已高达1600万欧元。在集团最新的全球发展计划中,洲际集团在中国拓展的酒店数量将占全球发展总数的三分之一。

61,威斯汀酒店及度假村宣布率先在澳大利亚与斐济地区引入无烟化政策,成为第一家实施这一政策的酒店品牌。悉尼威斯汀酒店、墨尔本威斯汀酒店和斐济迪那桡 (Denarau)岛威斯汀度假村将于731开始实施完全无烟化,从而加入从20061月开始引入无烟化政策的威斯汀77家北美酒店的行列。这项政策也将强化威斯汀新的品牌定位,即围绕放松和休息的主题,通过为旅客提供服务、产品和舒适享受,让他们在入住期间得到放松、补充精力、恢复活力。这些酒店不但将原定于20077月引入到澳大利亚的无烟化制度提前一年实施,而且还将通过取消吸烟客房的做法而超越相关要求。上述三家酒店及度假村的公共场所将实现无烟化,其客房也将做到100%无烟化,传统的吸烟客房将彻底成为历史。吸烟的旅客可以到指定的户外吸烟区吸烟。威斯汀这一无烟化新政策缘于消费者数据和旅客对健康、完全无烟化酒店享受的明确要求。威斯汀的消费者资料数据显示,澳大利亚和太平洋地区入住的旅客之中,95%的人在旅行途中要求入住无烟房间,并且他们不会在酒店的任何场所包括公共场所吸烟。在美国8家引入100%无烟政策的试点酒店,无一例外地得到了绝大多数旅客积极的反响。北美77家威斯汀酒店及度假村6个月之前引入了无烟化政策,得到了旅客、工作职员和业界人士一致的积极反馈。最近独立实施的消费者调查表明,71%的受调查者支持在酒店、酒馆和俱乐部等场所完全彻底地禁止吸烟。81%的消费者表示对于入住一个无烟房间但却闻到烟味非常反感。

66,宜必思在青岛开发区开业,这家酒店是继天津、成都开业之后的第三家宜必思酒店,有客房171间,其中包括7间残疾人房,整体酒店按照宜必思2003年版本构建,宜必思酒店继天津、成都、青岛店开业之后,在2006年将陆续有武汉、无锡、中山等五家酒店开业,按照目前已签约的项目,从2007年起,每年都有12家以上的酒店开业,到2009年是50家,中国将会成为法国市场(400多家)之外,雅高拥有最多宜必思酒店的市场之一。