企业教父、投资巨鳄、好莱坞相继进入中国酒店业

2005年末，全球最大地产公司之一的GE地产（GE Commercial Finance Real Estate）计划投放2000万至5000万美元用于中国商业地产经营，收购目标定为酒店项目等，作为对近年来中国商业地产一直处于高增长、高利润率状态的相应决策。

12月20日，美国投行摩根士丹利已与莫泰方面达成了投资意向，计划以2000万美元入股莫泰，约占20％股权，并谋划2年后将莫泰连锁旅店有限公司赴美国上市。正式协议预计将在近期签订，大摩2000万美元资金计划在2006年农历春节前全部到位。这是大摩首次涉足经济型酒店行业，在由普华永道对莫泰做出专业审计调研后，大摩决定投资莫泰，理由是认同莫泰的发展方向、酒店硬件投建标准以及定位年轻时尚、商务客的客源市场。除了大摩，之前同时有几家海外资金都看中莫泰。上海莫泰连锁旅店有限公司是由大众交通（600611）和美林阁于2003年合资成立，注册资金约为1500万元。有莫泰168和莫泰268两个经济型酒店品牌，有16家已开业酒店，皆为直营店。计划莫泰168在2006年5月前扩张到31家左右，并开放特许加盟业务，另外再添10家自助型经济酒店莫泰268。平均一家普通莫泰旅馆的投资成本为1000万元人民币左右。

2006年初，美国华纳公司的华纳时尚酒店在上海闵行区开业，有256间客房，三房式的套房1088元，有会议室、台球桌、主卧、客卧等设施的豪华套房8000元左右。华纳系列品牌分别是定位豪华五星级的华纳丽致、针对商务客源的华纳时尚以及针对旅游客源的华纳风格。为发展酒店业而在上海专门成立的华纳酒店集团已筹措了约1亿美元，计划在未来5年内于中国发展8家豪华酒店，其中上海将拥有4家。华纳酒店集团三方股东分别是马来西亚的专业旅馆投资基金会占股60%，美国一个人持股者以及美国华纳兄弟影业公司一股东共持剩余40%。

国内非酒店企业也不甘落后，12月20日，世茂集团投资约10亿元的世茂北外滩凯悦酒店结构封顶，2006年第三季度营业；12月16日，香港华润集团旗下华润（深圳）有限公司华润中心二期暨深圳君悦酒店开工，总投资超过22亿港元，2008年建成；12月30日，晋商后裔山西龙城民企华宇集团投资6亿多人民币按五星级标准建设的三亚华宇皇冠假日酒店开业，有466间客房。1月1日，香港华懋集团主席龚如心公布进军酒店业的大计，希望成为首名女酒店大亨，将建造铜锣湾海景酒店、荃湾如心广场五星级酒店和将浅水湾129号的豪宅改建为豪华酒店。

难怪会出现非酒店业人士积极参加酒店业会议的情况。12月9日至11日，由中国酒店协会、广州市人民政府与广东省房地产业协会共同举办、第六届中国美食节组织委员会承办的中国酒店与地产界联盟合作论坛在广州举行。除了80多个专业酒店管理公司首脑和100多位酒店的董事长或总经理外，还有200多位其他行业的董事长、总经理以及120多位来自广东、北京、上海等全国各地房地产企业高层参加。

12月27日，国家旅游局发布2004年中国星级饭店统计公报显示，中国星级饭店数量继续保持适度增长。2004年全国星级饭店共实现营业收入1238.67亿元，比上年增加255.51亿元，增长26.0%；上缴营业税金71.07亿元，比上年增加21.55亿元，增长43.5%。

看来，中国酒店业舞台上还是吸引人，出演的角色丰富多彩，客串出场的也许却是惊倒主角的大腕级，精彩的演出还将会是高潮迭起的。

（2006年第2期《中外酒店》）