作者文章归档：杨光华

地产自媒体

武汉超过杭州，重回全国第八！

5 views

2022年，武汉GDP，超越杭州，位居全国第八位。

2022年武汉GDP为1.88万亿，环比增长4%（高出全国平均水平一个百分点），离2万亿目标越来越近。

数据显示，2022年全国城市GDP十强为：

上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州和南京。

GDP十强城市，既是房产开发投资的重地，也是买房人买房的首选之城。

前五名中，重庆以一“省”之力（2.91万亿），超过广州（2.88万亿）。

后五名中，苏州，作为唯一普通地级市，位居第六，靠的是工业与...

武汉，发出4大强烈信号

5 views

开局即决战，起跑即冲刺。

春节后，武汉的经济动作很猛。

科技创新、4600亿投资、武汉新城、长江新区，创新涌动英雄城。

科技创新，摆在武汉发展的首要位置。

在武汉新春第一会上，武汉举全市之力，大抓科技创新。

武汉，已连续6年举办科技创新大会。而今年，这次大会作为武汉1号会议。

这是一场科技创新的誓师会，提出四个方面、九大任务、22条任务。

2022年4月，武汉成为全国科技创新第五城，前面是北京、上海、粤港澳和成渝。

这是国家战略，是国家构建区域创新高地的重大布局，是赋予武汉的重大使命。

武汉，是国家级自主创新示范区、全国三大智力密集区。

武汉有国宝级科学家，一...

“深圳客”抄底武汉，一次买入11套内环滨江住宅背后的庄家逻辑

11 views

据爆料人透露，4月29日－5月13日，深圳投资客组团抄底武昌内环滨江。

分5次支付近1500万首付，买入福星惠誉月亮湾2期的11套住宅。该爆料人还提供了5次银行打款记录。

这些深圳买家，通过武汉本地的亲朋好友解决“房票”。

这是疫情三年来，全国最大一笔城际投资案例，也是今年最值得关注的一起跨城置业。

当前，福星惠誉月亮湾壹号房价3.3万元/平米，远低于周边在售项目。

嗅觉灵敏的深圳客，直接找到项目甲方，谈到一个较好的团购折扣。

在像武...

我最近看的三个武汉豪宅

6 views

前两天，武昌内环滨江的一豪宅项目亮相。

看过园林与规划，没有找到“哇塞”的惊喜感。或许它将惊喜慢慢释放。

项目负责人说，这个项目是超过武汉壹号院的项目。

如今，我只看一类项目：

单套总价过千万，或者在内环核心。

大概是武汉万分之一的人买得起的盘。

从业15年来，看过太多刚需盘、改善盘，已麻木。相似的户型设计、配置，大同小异的规划，写过15年，对我这种中年人，已无感。千万级豪宅，稍微提神。

五一前，看过汉口二环另一个豪宅项目。

...

66岁汉口饭店『满血复活』

6 views

武汉，生于大江大湖，历经大风大浪。

一年前，武汉发布“十四五”规划，加快打造“五个中心”，建设现代化大武汉。到2025年，武汉常住人口1380万人,GDP冲刺2.4万亿元。

时光回到“一五”时期（1953年-1957年）的武汉。1953年，武汉市总人口约143万人，GDP约3.3亿元。

当年2月16日（正月初三），伟人在建国后首次来武汉视察。两天后，他登武昌蛇山，考察武汉长江大桥的选址。

约三个月后，5月15日，中苏两国政府签订协定，苏联援建中国...

高层重磅定调房地产，楼市利空出尽！

2 views

4月29日的高层会议，为房地产行业送来“大礼包”。

这次的定调，力度更强，指导意义更大。

主要是五点：房住不炒的定位不变；支持各地从当地实际出发完善房地产政策；支持刚性和改善性住房需求；优化商品房预售资金监管；促进房地产市场平稳健康发展。

其中，最重要的是第二条，“支持完善房地产政策”。也就是，支持出台房地产新政。

简单概括为，“一个不变，两个支持”。

对房企来说，比较实际的是，优化预售资金监管，之前的管控过严。

...

在城市更新“新赛道”，湖北联投争当“排头兵”

8 views

在“房住不炒”、“因城施策”的房地产新时代，原有的高负债、高杠杆、高周转模式不可持续。高层会议明确提出，房地产业要“探索新的发展模式”。

随着市场环境、住房供应模式及增量开发空间的变化，房地产行业“探索”新发展模式已经迫在眉睫。新发展模式包括参与城市更新综合开发、保障性租赁住房轻重模式开发，以及运营和轻资产发展模式三种类型。

当前，各大房企都在寻求转型，寻找新的赛道。在新赛道中，“积极盘活存量，有序推进城市更新”，是很重要的方向。

...

一座万象城，焕新一座城

10 views

几天前，外交部发言人赵立坚在微博上发出一张黄鹤楼的照片附文“武汉传统与现代交相辉映”，吸引无数摄影师展示同款视角，点赞武汉。

今年五一，武汉台北路的烟火气里也将迎来传统与现代交相辉映的地标商业——武汉万象城。

这是武汉高端商业圈的大事件，也是今年武汉首个开业的高端购物中心。在疫情反复、实体零售业低迷的市场下，武汉万象城的开业，不仅带来了国际化的潮流时尚，更为武汉商业注入强大的市场信心。

五一之后，武汉人的“高端去哪儿攻略”，又多了一处。在这里，过去与未来对话，传统...

武汉楼市『谷雨过后再无寒』

8 views

今天是谷雨。

谷雨，意味着春天的结束。谷雨过后再无寒，人间芳菲已向暖。

至此，春渐远，夏将至。

对于武汉楼市而言，3-4月没有“小阳春”。

从新房网签的三个数据，看到三个“下滑”：

一是总成交数据。1月1日－4月20日，武汉新房网签34275套，同比下滑约41%。

二是月度数据。4月前20天，新房网签7316套。预估4月新房成交量约1.2万套，同比下滑约45%。

三是新房预售证拿证数量。截至4月19日，今年武汉新房取...

当前楼市好转，还要等几个月？

5 views

新华社的长篇稿件《当前中国经济十问》，是对一季度中国经济季报的解读。

开篇观点是，一季度主要指标增速基本稳定，但是新的下行压力进一步加大。

文中提到几组数字，值得探讨：

GDP增速。

一季度，同比增长4.8%，高于2021年四季度的4%。

2022年的目标是5.5%，2021年增长8.1%。

就业需求。

今年新成长劳动力近1600万人，其中高校毕业生1076万人，两者均是近年新高。

3月份，16-24岁城镇青年调查失业率16%，为近几年同期最高值...

价值中国

新知识 - 新思想 - 新经济实名制-专业主义-权益激励

武汉超过杭州，重回全国第八！

武汉，发出4大强烈信号

“深圳客”抄底武汉，一次买入11套内环滨江住宅背后的庄家逻辑

我最近看的三个武汉豪宅

66岁汉口饭店『满血复活』

高层重磅定调房地产，楼市利空出尽！

在城市更新“新赛道”，湖北联投争当“排头兵”

一座万象城，焕新一座城

武汉楼市『谷雨过后再无寒』

当前楼市好转，还要等几个月？