国家统计局的最新数据显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大了1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。这意味着全国房价已经连续8个月环比上涨了。房价始终高高在上，处在观望中的购房者有些犹豫了：“现在买房划算吗？房价会下跌吗”带着种种疑问，记者采访了中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华先生。

　　

　　《卓越理财》：您怎么看现在的楼市？

　　徐东华：今年的楼市比前两年都要火，尤其是3、4月份之后，楼市销售呈现了火爆的局面，前两年积压的需求在今年得到了释放。以二手房为例，以前年均成交量没超过...

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　　近期，有关楼市优惠政策即将到期的声音不绝于耳，在google搜索一下，相关新闻就达727万多条，而为了赶上“房贷优惠政策”，楼市在年底又掀起了一波“抢购潮”。

　　2008年的楼市低迷，一方面是受金融危机影响，另一方面也与高房价有关，因此为了提振楼市，当时政府出台了一系列的政策，如7折利率、税收下调等等。这些政策的利好，使得今年的楼市成交出现异常火爆的局面。从这个角度来考虑，也就不难理解为何对于政策到期，大家都显得非常敏感。

　　然而，如果查看去年有关楼市优惠政策的文件，其实不难看出来一点，大部分文件都仅有实施日期，并未规定...

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　　相比2007年的火爆，2008年的楼市成交量只能用惨淡形容。因此，2008年底的时候，大家对2009年楼市的预测不外乎“成交量会回升”、“房价将会趋于理性”、“房价会在高位小幅回落”等等。然而2009年的楼市走势完全超乎了市场的预期。今年楼市的口水战也就此开始了，围绕的主题仍以成交量、房价等为主。

　　

　　成交量争议

　　有关成交量的争议贯穿全年。今年楼市的开局四平八稳，但3月份后，楼市迎来了一个“小阳春”，销售突然火爆起来，二手房的成交量开始攀升，北京2月二手房的成...

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　　在二手房优惠政策到期的刺激下，2009年底的楼市又掀起了一股“抢购潮”。据统计，11月份，北京二手房的成交量达32784套，创了历史新高。房价也在这波火爆的行情中水涨船高，不断刷新着最高纪录，2009年6月北京北三环附近的二手房还在1.5万元/平米，但是现在已经达到2万元以上了。有人戏称，北京四环内的房价已开始进入3万元时代。而截至11月份，全国房价已连续上涨了9个月。

　　这么迅猛的涨幅是否会在2010年延续？近日，记者就房价的有关话题采访了安家世行副总经理兼直销部经理张晓彤女士。

　　

　　戏剧化的楼市

　　《卓越理财》：您怎么看...

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　　在京城大厦50层的京城俱乐部里，记者见到了慕荣投资有限公司的创始合伙人赵众。这是一个很斯文的人，说话轻声慢语，丝毫看不出来他是一位在对冲基金领域“冲锋”的基金经理，但言语中丝丝入扣的逻辑却又能让你体会出作为一个理性投资人的严密。

　　出乎记者的意料，赵众原本并非是学金融的，在国内的时候，他主修的专业与投资完全大相径庭，不过，他也坦承，其实他对最早习修的专业不感兴趣，而他认为自己在数字方面具有很好的敏感性和解读能力，逻辑思维能力也不错，在分析、判断方面都能拥有自己的优势。而这些都是一位理性投资者所必备的素质。因此，在美国留学期间，他就转行主修MBA，&ld...

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　　过年是传统的消费高峰。相传古代有一种叫“年”的怪兽，每到除夕之夜就会现身并为祸人间，因此过年也有“过年关”这一说法，意味着只有过了“年”这一关，才能继续更好的生活下去。

　　不难想象，假如有人自认为过不了“年”关，肯定会将自己的积蓄拿出来消费掉，以免出现人生最大的悲哀——“人没了钱还在”。有关过年消费的事例有很多，远的不表，只说近代：就连借了高利贷、穷困潦倒的杨白劳也要为过年而买上三样东西：两斤白面、一对门神和一根红头绳，而红头绳正是给...

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　　她还是一位幸福的女人，与丈夫一起在美国打拼，虽然艰辛，但均事业有成，拥有一个美满幸福的家庭；她自称是一位“帮夫”的女人，并正向着“旺夫”方向前进。

　　她更是一位成功的女人，早期曾在硅谷工作，后自己创办了公司，身兼数家公司董事长之职；甚至她在48岁的时候，由于不满自己在经济学理论方面的薄弱，她开始攻读北大的经济学博士，并一举拿下博士学位，随后担任北京大学中国金融研究中心特约研究员，成为北大经济学院及清华大学继教院特聘教授。

　　她就是李玲瑶女士。她近期的新书《女人的成熟比成功更重要》刚由北京大学出版社出版。围绕各种女性关心的...

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　　2010年4月8日-11日，2010北京春季房地产展示交易会于中国国际贸易中心展览大厅举办。今年的房展会有哪些亮点？在高房价时代，我们是否该买房？针对读者关心的一些问题，记者采访了北京四季房展组委会总监、北京嘉华四季国际会展有限公司副总经理郑向东。

　　

　　优质房源

　　郑向东向记者介绍说，本次春季房展将以“品鉴优质，购买卓越”为主题。因为在高房价时代，购房者对房产将会更加挑剔，购房者除了对楼盘满意外，可能还会对地产项目有别的要求，例如，园林景致、物业服务等等，这些是一个楼盘优质与否的体现。本届的房展会组织了不少北京优质在售房源供购房者挑...

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　　承袭去年创新型基金大行其道的局面，今年新发行的基金中也屡见创新型基金的身影，如，南方策略优化（量化基金）、兴业合润分级基金、国泰纳斯达克100指数基金（QDII）等等，甚至还有抗通胀主题的基金——富国通胀通缩主题轮动基金。

　　现在投资创新型基金是否合适？记者采访了好买基金研究中心总监乐嘉庆，听他谈对创新型基金的看法及理财建议。

　　

　　不要为创新而创新

　　乐嘉庆认为创新型基金是一个值得关注的基金产品，创新是基金不断发展的原动力。基金创新应该是一个方向，不能为了创新而创新，要把创新作为一个方式来推动基金业的发展。

　　他认为...

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