2010年4月8日-11日，2010北京春季房地产展示交易会于中国国际贸易中心展览大厅举办。今年的房展会有哪些亮点？在高房价时代，我们是否该买房？针对读者关心的一些问题，记者采访了北京四季房展组委会总监、北京嘉华四季国际会展有限公司副总经理郑向东。

　　

　　优质房源

　　郑向东向记者介绍说，本次春季房展将以“品鉴优质，购买卓越”为主题。因为在高房价时代，购房者对房产将会更加挑剔，购房者除了对楼盘满意外，可能还会对地产项目有别的要求，例如，园林景致、物业服务等等，这些是一个楼盘优质与否的体现。本届的房展会组织了不少北京优质在售房源供购房者挑选。

　　说到现在是否适合买房，郑向东对记者表示，如果是自住的话还是比较合适的。因为以往届房展会的经验来看，现在购买与以后购买会有差价，也就是说前期购买的房子具有升值的潜力。并且在房展会上买房，一般都会得到一个理想的折扣，比较实惠。

　　

　　六大亮点

　　与往届相比，郑向东认为本届春季房展会具有六大特色：

　　一是各大品牌地产企业、集团的参展积极性较高。本届展会有三十多家的品牌地产企业会参展，聚集了北京、外埠及国际的数百个优质地产项目。

　　二是北京项目较多，占比达60%以上，涵括了二环到六环的各种普通住宅、写字楼等丰富项目。并且本次房展还有二手房项目参展，以满足购房者的需求。

　　三是在大北京生活圈已形成的背景下，涵括了周边城市项目，如河北、天津、山东等区域，增加了改善型、投资型住房参展区域。本届还会有海南项目参展。

　　四是引进了国际地产项目到北京进行宣讲，还有留学、移民等项目可供购房者参考。往届虽然也有类似的参展项目，但是都没有本届多，来参展的国际项目是国内参展最多的一次，加拿大、泰国和加勒比海项目均为第一次参展。

　　五是现场活动安排比较丰富。在展会举办期间举办各种主题活动，如举办“2010北京房地产春季预测会”，邀请政府官员、地产商、媒体等，就楼市的各种话题进行探讨。

　　六是将推出全新的《2010北京春季购房集结号》，汇集详细的楼市信息，形成一本权威、全面的购房指南，供购房者参考，并且往届的购房地图还将更新，增加服务质量和内涵。

　　

　　房价仍将上行

　　据郑向东介绍，本届参展的北京五环内项目的均价已经高达2.2万元，已经进入了一个较高的价位。他认为，今年上半年，甚至全年，只要没有大的政策变动，北京的房价还将稳中有升，因为北京房屋的供需矛盾比较突出，并且在短期内都不会得到解决，而两限房、廉租房等的建设需要时间，不会马上进入市场影响房价。只是目前的各种因素并不支持房价出现去年那样的快速上升。

本文出自《卓越理财》 2010年第4期