作者文章归档：李晓鹏
背景:在北京市场，北京万科上半年销售金额超过50亿元，进入上半年销售三强，这是万科在1987年进入北京市场后的第23年，首次实现北京市场销售前三的业绩。“年初，北京万科确立的目标是2010年北京万科的销售额比去年提升50%。”北京万科营销总监肖劲透露。按照2009年北京万科年销售额50多亿元的标准进行核算，仅2010年上半年，北京万科就已经达到2009年全年的销售额。
731（这个日子挺怪）中国地产鲁商大会在济南举办，风头正劲的万科销售总监肖劲在《万科的定价》透露了万科一跃成为北京销量第一，“劲销秘密”。
7月23日，万科北京房山的长阳半岛项目正式开盘，854套房源在28...
据内部消息，"省高速"计划全面开发历城两个地块，对这样的实力派企业进驻房地产行业，与国家控制国企进驻房地产行业的政策貌似是不相符的，资料显示，高速进军地产，目前的“高调战略”也许是一种长官思维，事实上高速在地产行业的发展略显“低速”。
高调合作绿城——海尔模式的复制
年初，资产规模居省管企业第一位的山东高速(600350)久与绿城房地产集团有限公司签署战略合作框架协议，共同致力于房地产项目开发合作。这和海尔的模式完全一样，而且这次高度创意不大，合作方和海尔一样，依然是绿城。
...难得看一次电视，又有缘是关于吴冠中的片子，这个被尊称为大师的中国画大家，片子里他说，我的痛苦是，心理的年龄与衰老躯体的不和谐，很不和谐！
有人评价，在新思维能力方面，吴冠中更像是年轻人，而不像是一位老人。他更善于接受新事物和新思想。
他的弟子说，吴冠中走进798——吴冠中2007年新作展，你很难看到这是一个90岁老人的作品。
搜来几幅，欣赏一下，最感动是在这次画展中，吴冠中给自己的写的近照。
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邯郸是河北第三大城市，中原经济区核心城市，成语之乡，市区人口138.2万人，1985国务院列为对外开放城市，1992年被国务院批准为“较大的市”，1994年被国务院批准为全国历史文化名城。
自古就是“大都市”
邯郸是我国比较古老的城市之一，有3000年的建城史。春秋时期是黄河北岸的重要工商业城市；战国时期是赵国的国都；汉代也是藩属封国赵国的都城，还是西汉著名的“五大都会&rdq...
--股市破位下行、六月最后一周楼市成交量上涨，2010上半年尘埃落定
2398.37点，A股市场在上半年的最后一个交易日继续破位下行，沪综指以失守2400点的方式惨淡结束"上半场"。从年初至今，上证综指与深证成指今年来分别下跌26.82%和31.48%。在全球主要股指中跌幅居前，仅次于深受欧债危机影响的希腊。从年初的3277.14点，到如今的2398.37点，沪综指在半年间跌去了878.77点，跌幅高达26.82%。"3"时代向"2"时代的倒退，让投资者对2010年股市大涨的期许变得遥不可及……
...酷夏，对于一个可以蹲守上海60天学习《租售信息》采编、运营、发行的人来说，这是对一种成功的模式的尊敬，这就是这本《住在泉城》杂志人。
杂志邀请我写点东西，要求是站在购房者的角度上“指南”一下，善哉认为，网络化的今天，专家的话已经说的太多了，主流媒体也已经沦落为“为广告商服务”，公信度不高，而当下缺少的是“为购房者服务”的媒体，这就是“回归”，回归媒体的本质——为读者服务，为他们提供一个说实话的地方，这就是这本杂志的“标新立异”和&l...
——618“中国地产金融年”暨“济南滨河新区城市发展论坛“侧记
6月17日晚，闷热的泉城一夜雷雨，来济南参加会议的中房协副会长朱中一飞机从上海飞来济南三个来回，4点才等到雨停，落地入住酒店已是清晨了，6月18日8点半，第六届中国地产金融年在济南喜来登大酒店如期举行。
对于热都济南，雷雨来的正是时候，对于一路攀升的房价，调控政策也在国家不怕房地产挟持经济形式的调性中步步深化，这一轮的调控，是国家政策的“梅雨”特点，虽然时间长了一点，专家的言论还是一致性的积极：这次调控不会遏制房地产的增长形式。
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6月18日山东省人民政府下发《关于保持全省房地产市场稳定健康发展的意见》，共20条，简称“鲁二十条”，找找看,有新闻吗？媒体比较引人关注的貌似是二套房首付、利率、不得分层分单元预售等关于商品房销售的政策。但是都不是什么新鲜玩意，你们可以仔细阅读一遍：
遏制房价：房贷/预售
1、文件指出加大差别化信贷政策执行力度。金融机构要继续支持居民首次贷款购买普通自住房，同时严格二套住房购房贷款管理，抑制投资投机性购房需求。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50...
一向主张高房价是大势所趋的“任总”开始建议开发商控制房价了。任志强透露他不久前在中城联盟内部建议房企“响应政府调控政策的号召倡议，在房价上涨过快、房价过高的城市适度地控制房价”。
善哉认为“最牛开发商”任总改嘴，标志着中国开发商进入一个新的时代：夹着尾巴开发，或标志中国房地产挟持经济有所松动。
当下进入世界杯月的时候，楼市的一些政策似乎不再像原先那样引人注目，似乎国人的目光已经被第一运动吸到了南非，但看过各世界杯参赛国球迷的疯狂后，我们的失落是明显带有“酸葡萄的”...
