作者文章归档：翟瑞超
终止“救市政策”将导致“房价暴涨”
最近楼市传言：去年十月二十七日的救市措施即将终止。这对于期待楼市健康的从业者和购房者都不是好消息。
首先需要明确一点：去年的救市政策并不是今年春夏楼市暴涨的直接原因，而是对于前四年错误宏观调控政策“空调”的矫正。每一次宏观调控提高财税政策的门槛，客观上推波助澜了中国房价的节节攀升。这已经是不争的事实。
其次，市场微观的原因是：政策终止将促使潜在购房需求的提前释放，造成短期的供不应求。无论一二手房，对于购房者，在政策终止前购房都是最为现实的节约购房资金的选择。期...
“楼市网痞”洗洗睡吧
总有“能骂”的一群人，他们潜伏在网络言论之中，只要你认为房价要涨，不论你是否支持，他们都会使出谩骂的浑身解数。从你的前生后世、到你的身家性命、再到你的荣誉隐私。不讲任何道理、不辨任何真相、不堪任何语言，彻底的将“泼妇骂街”的光荣传统上传到互联网，并繁衍滋生出“泼妇二代、三代甚至千秋万代”，继承传统、发扬光大，实乃“泼妇”文化的忠实继承者和实践者。
总有“虚伪”的一群人，他们关注国计民生，但是不知道自己该做些什么。只是一味的发泄情绪，把楼市的任何不良现象统统放大，然后使用他们最为...
物业税：不可行还是不想行？
总有朋友咨询我购房事宜，有自住的，有投资的。我是这样回答的：仅供参考，风险自担。
如果是自住，量力而行。能够承担现在和未来十年以上的将来，那就出手买吧，有钱百万买宝马就不要念叨着宝马天天在贬值了。当然，住不起、买不起，那就等着呗。
如果是投资，一定要谨慎。房价虽然不断的在上涨，但是现在无疑已经处在高位运行。已经投资的可以变现了，再涨上去的价钱就不是你我能赚的钱了，这跟投资股票一个道理，不能幻想在最高点抛出。如果新进这个投资市场，最重要的是把握好“物业税征收”和“农村宅基地自由流转”这两条政策。总体上风险在上升之中。如果觉得对现在的生活比较满足...
老人的眼泪
眼泪是情感的儿子。
哭泣是眼泪的兄弟。
看不得老人的眼泪。
风雨几十年，缘何禁闭不住情感的闸门？
历经人生无常、酸甜苦辣，什么冲击开他们已经结着老茧的心灵？
看不得！看不得！
玉树地震！
温总理饱含热泪，声音哽咽的情形让举国的悲伤愈加悲伤！
地震是地球的哽咽。
岩浆是地球的眼泪。
玉树在哽咽！
国人在流泪！
孩子的眼泪是自私的，泪光中只有疼痛和失去。
老人的眼泪是博爱的，哽咽中放大了亲情、关怀还有历经沧桑后悲天悯人的博大情怀！
老人的眼泪！
1997年，邓小平逝世追悼会，年近七十的老人江主席，热泪横流。
1999年，北...