作者文章归档：华沉思
这是一个哲理问题。
政府屡次调控房价未奏效，近日，看到政府又要向房价的弟弟——租金宣战——建设部官员说房价调控包括租金调控。
政府的用意显然是好的和必要的，但是，房价的弟弟虽然幼小，可脾气比哥哥更倔强，政府对付它可要拿出更高明的招数，那些让房价难以下降的招数和想法，恐怕根本对付不了租金。
可能主要有两个原因。
第一，房价相对进入休整期，而租金正处于活跃期，中国有大量的理论证明租售比不合理，在过去的时间这个被广大学者用来证明“房价过高的租售比”，没有把房价拉下...
政府对房地产的以往调控都没有取得满意的效果，所以此次调控持续时间长、下药凶猛，同时还在调控期进行大补——通过搞运动方式要求今年1000万套保障房，三年建设3600万套保障房。
很多人为中央的这个决策关心鼓舞，认为调控动了真格的。
如果站在民生、国家经济健康发展的角度上，这个通过责任状方式强压给地方的任务，一点都不能让人高兴得起来，反而是压抑、焦虑。
住宅是非常贵重的生活必需品，单纯依靠市场不能解决问题，在房价持续快速走高的前提下，构建保障...
相比前几次调控，这次持续时间最长、出招最严厉的调控，大规模地建设保障房成为亮点。
无论如何，政府动用了行政权力所能的最高能量，例如问责制、任务层层下达、监督实施、资金补贴等等，既然如此，怎样让保障房有效也必须成为我们要关注的事情，否则，“受累不讨好”比调控缺乏直接效果更糟糕。
在保障房建设中，下面几个问题有可能会出现。
第一，第一年的1000万套，在强大的舆论压力下、在中央的特级注意力下，通过前后借力可能会实现，但是，从规律上...
1、谴责调控不积极的前提条件
最近，经常看到有人强烈谴责地方政府对房地产市场调控不积极，舆论谴责加上中央的问责制，地方政府终于积极了，终于又有多个城市推出了限购令。
从行政管理的角度来说，需要这样听命于上级的命令来执行。但是，上级的权威不仅仅来自于这样的力属性约束力，还要有命令的正确性。
强烈谴责调控不积极的态度，前提条件是调控正确性。如果从历史上来看，这一点非常遗憾，调控显示出了基本的不正确。当然，历史上的挑空没有做对，不代表这次调控就...
出来混就得讲道理，除非你在家里可以通过耍赖的方式解决问题。
在房地产领域因为价格持续走高，已经把中国人弄得七荤八素得了，由于房价被妖魔化了，怎么对待这个妖魔鬼怪都不算过分，所以，如果针对房价不用讲理。
很多刚刚毕业的年轻人，还没有掌握什么本事工资自然也不怎么高，就干理直气壮质问为什么买不起房？为什么他不敢质问为什么买不起汽车？可能不仅仅是房子是生活必需品这么简单，还有很重要的理由是房地产不是一个讲理的地方。
还有很不讲理的是政府，为了调控...
春节回来以后，发现房价又涨了，上涨的幅度特别耐人寻味——基本上是政府税收调整的额度。
迄今为止，政府针对房价的调控已经记不清楚有多少次数了，唯一能够记清楚的是每次调控都没有压制住房价的上升，反而遭到了调控后的反弹，不少人讥讽政府“没事偷着乐”，因为调控后其他的措施都落空，唯有税收落实。
随着一次次调控无效，每次新的调控都更加严厉，就像一个医生过度使用抗生素。这次被称为时尚最严厉的调控，到目前为止仍然没有撼动房价。
这个过程和结果让我感到无...
春节是中国人最重视的节日，下面论说一下这个节日发生二三事，供大家思考转变一下思路，或许会更快乐幸福，省的以后有如此的事情想不开而纠结，影响自己过节的心情。
事一：“即使你爸是李刚春节也不上班”。这话表面上很牛，实际上背后很苍凉，心态的问题暂且不论，只诉说两个经济层面的问题。春节期间一定回家折射了两个问题，一是农业文明和工业文明的冲突，二是劳动力的工资太低。
事二：由于春节期间劳动力紧张，商品、服务涨价在所难免，如果抱怨，就想想如果此时此刻自己的家人在在外劳动的滋味，就要大方一...
一、保障房里面的高级车
刚刚看到安徽的报道，说在保障房里面经常看到奔驰宝马，关于这样的现象已经不是第一次了。这样的现象无疑会招来很多人的批评、谩骂、诅咒……。
仔细分析，...