政府屡次调控房价未奏效，近日，看到政府又要向房价的弟弟——租金宣战——建设部官员说房价调控包括租金调控。

    政府的用意显然是好的和必要的，但是，房价的弟弟虽然幼小，可脾气比哥哥更倔强，政府对付它可要拿出更高明的招数，那些让房价难以下降的招数和想法，恐怕根本对付不了租金。

    可能主要有两个原因。

    第一，房价相对进入休整期，而租金正处于活跃期，中国有大量的理论证明租售比不合理，在过去的时间这个被广大学者用来证明“房价过高的租售比”，没有把房价拉下来，反而迎来了租金开始上升，以修正“不合理的租售比”；

    第二，租金是单个房东和租户个别确认的，分散和更市场，政府难以像对付开发商那样对付房东。

    租金上升确实给政府出了难题，可是，如果以前我们抨击租售比不合理是泡沫，而现在租金调整也是在消除泡沫，所以，政府调控应该综合考虑，而不能简单打压。