作者文章归档：陈旭军
“虚假房源信息满天飞”、“二手房信息亟待打假”的报道常常见诸媒体报端，为何虚假房源信息赶杀不绝却生生不息？
笔者研究认为，除了房产网站经营业者自身对商业道德的漠视之外，更为重要的是对互联网“免费”模式的误选！
纵观全国两千余家房产网站，不论是全国性的房产资讯平台，还是地方房产门户，无一例外是为房产信息需求者免费提供信息。他们根据收费途径的不同对应不同群体的免费服务。
消费者在房产网站免费查看信息，不花中介费就能...
（引言）仅仅从一种新工具的角度去使用互联网帮助茶企提升在传统茶叶渠道销量的思维方式已经过时，如何利用其特性创造新的商业模式才是未来茶叶网销的动力。面对正在爆发的互联网营销革命，中国茶叶网销要如何与时俱进？
文/■ 陈旭军
互联网已经成为大多数人生活的一部分，很多行业都已经成功的进入了网上交易，网络营销也为茶叶的推广销售打开了另一扇门，一些茶商、茶农从中受益。但茶叶网销并不像其它商品那样做得风生水起，对多数茶企而言只是辅助性的销售渠道，其销售量在总销售额中占比不大，他们更多的是把网店当做一个品牌展示平台。更有部分先涉入网络销售的茶企或个人因缺...
（本报记者 宽乙岷）身子还没热，但最棒指南针网在南宁的出现已引起了不少实体房产中介的恐慌。由于最棒指南针在租房和买卖房产上，对于中介费的收取都具革命性，在厦门刚一上线时曾引起厦门房产中介的强烈反弹，南宁已有房产中介担心，最棒指南针的到来，也会掀起一场行业震动。
南宁现“50元中介费”网站
最近，在南宁市区的一些街头，开始出现最棒指南针的宣传海报，也就是这些海报所传递出来的信息，引起了南宁一些房地产中介的高度关注。
南宁房产中介行业面临一轮新的挑战
本报讯（记者 印英 ）年初，是租房需求比较旺盛的时期，大街小巷很多租房以及求租的广告。近日，记者了解到，除了传统的房产中介在抢这块蛋糕的，南宁 “最棒指南针”网站还推出“50元中介费”“业主免费”的租房模式，这种新型的中介模式是否给传统房产中介模式带来了一定的冲击？是否构成不正当竞争？记者对此进入采访。
绿城出现50元租房模式
“妈妈...
受多轮楼市调控政策影响，不少中介机构难以为继，纷纷转让铺面以缓解房市低迷带来的压力。昨日，最棒指南针网（www.98znz.com）逆市上线，首推房屋租赁中介业务“真屋诚租”。
据了解，该网站并非是专业的房地产经纪网站，而是整合了房产经纪于代理；创新型电子、电器产品销售和个人金融服务三大产品族的一个商务平台，目标客户群体是20-45岁在外务工、经商人群。房屋租赁业务只是五大产品线之一。在房产服务方面，还规划有二手房交易和...
文/陈旭军
《房屋中介人员即将集体失业》一文刊发后，我们收到了近6000封邮件，面对这样一个新鲜事物，读者反馈褒贬不一。无论是声援房产服务商业模式创新，还是反对现有中介模式变革，在此我们都非常感谢朋友们对这个项目的关注和鞭策。
我们对收到的邮件进行了统计和分析，这当中约有13％的邮件是房屋中介行业内的老板或经纪人发来的，他们有的是对所提出的房屋中介模式创新表示认可，说是大家想到了一块，只是不知从何下手；也有些人说出了他们的质疑并善意地“泼冷水”；约87％的邮件是热衷于“网络创业”的年轻人发来的，他们...
文/陈旭军
有房安居一直是中国人的传统观念，外加未来丈母娘的强悍底线，仅一套房子就把男人搞得迷失方向，把女人逼到歇斯底里。在穷人的银行卡中，能解决实际问题的钱一直就很少，“一套房子引发的血案”绝非是《蜗居》的腻意刻画。
面对满嘴“胡话”的开发商和“高烧不退”的房价，贷款门槛提高、外地人购房门槛提高等新政，那些聚集在环境恶劣之处的“蚁族”们不得不接受“年轻人就该买不起房”，“房子就是卖给有钱人的”的宿...
年终总结时，当谈企业管理不好时，头头是道；谈自己是否遵循“被管理”时偃旗息鼓，这不是正确的管理思维。
我们常犯一个毛病：畅谈企业管理来头头是道，上到企业制度建设，下到薪酬设计，可以把企业管理方方面面进行解剖，生怕少了某个漏洞，并按照自己的思维模式提出了种种解决方案，但是反思自己是否遵守管理制度的时间较少。个人都有这样那样的不足，如果变成企业大众的共同点，其实非常不利于企业管理制度的执行和贯彻。
姑且不去断定自己的管理提案是否正确，可是我们很少反思涉及到自我相关的问题：
1．自己是否已经遵守了现有的企业制度？
2．我对现有企业...