最棒指南针网挺进南宁，购房或多得一平米
（本报记者 甲登科）楼市低迷，南宁房产经纪业者举步维艰，而来自厦门的最棒指南针(www.98znz.com)网站逆市出奇招，推出“免收业主中介费”的创新房产信息服务。
这家曾经在业内招来骂声无数，同时引发了一场行业生死大讨论的网站，他们是如何改善房产客户费时费力的房产消费体验，记者带你一探究竟。
绿城惊现50元租房模式
“妈妈，我在南宁租好房了，才花了50元就找到的，我住进来了都……”刚在南宁找到工作的韦诗怡是今天早上从崇左来到南宁的，离家前韦母担心女儿租房时上当受骗，这是她给家里打电话报平安。
记者了解到，和小韦同样经历的在邕漂族不乏其人。他们擅长在网络上搜索解决生活难题的解决方案，而去年10月份启动南宁分站的最棒指南针网就受到他们的青睐。
带着疑问，记者通过百度搜索“最棒指南针网”关键词找到这家公司的网站，打通了该网站的免费电话，“在你们网站找租房信息，真的是50元？还收取其它的费用吗？”接听电话的客服人员非常肯定地回答记者：在线支付只需要50元信息费就能获得房源信息！该客服还告知记者，如果需要购买二手房，二手房的房源信息费也会“出乎你的意料”。
在空前严厉的楼市调控高压下，无论是遍布大街小巷的房产中介门店，还是社区网站的房产经纪频道，眼下的日子都不好过，这家网站为何要特立独行做“赔本”买卖？
如何实现详实房源信息？
记者来到最棒指南针网南宁站办公室，半个小时中，该网站就接到几十通业主委托发布房源信息的电话。负责该分站运营的张世斌告诉记者，做房产信息服务，只要你能为房产租赁、买卖的客户提供真实的房源信息沟通途径，为客户带来省时、省力、省钱、省心的消费体验，就不愁做不到生意。张经理不经意透露出，南宁分站上线的第二月就取得营收3万余元。
随后记者跟着该网站的信息采集人员来到位于荣和大地业主
信息采集人员架起相机脚架，对着房间的各个角落拍照，边咨询业主房屋相关信息并做记录，用了不到20分钟的时间就把这套三居室的所有信息记录完整。记者又跟着该采集人员拍摄小区景观照片，向物业管理公司了解物业信息。本来以为这就要回公司了，没想到采集人员就地掏出笔记本电脑，把刚刚采集的图文信息都提交到网站后台，他说，厦门总部有专门负责审核信息的专家，不出半个小时，这套房源的信息就能发布在最棒指南针网站上。采集人员又到别的楼盘采集另一套房源去了。
一个小时之后，记者打开最棒指南针网站，果然看到刚刚采集的荣和大地房源信息，除了小区、房屋的照片和房屋设施介绍之外，连业主何时方便开门接待看房的时间，业主对客户的特殊要求也都做出详细的展示。
房屋买卖再无需“逃单”
使用先进的互联网技术快速、准确发布房源信息令记者眼界大开，但消费者对这种新模式买不买账呢？在最棒指南针网站上购买了香榭里花园二手房信息的陈海滨接受了记者的电话采访：
“他经历过疲惫不堪的买房过程：先是找房产中介沟通需求；等中介有了和自身需求沾边的房源，他再跟着中介人员实地看房；看过房子不满意的再看下一套，如此这般看了十套八套；终于看到自己满意的房源后再约上家人再去看房，有时候也会叫上有购房经验的朋友、同事帮忙看房，三番五次之后，总算让全家人都看过房子了，老中青三代人各有各看法，好不容易把家人的意见统一了，中介说：非常抱歉！该房屋已经出售。”
“在互联网快速普及的当今时代，房源信息不再是稀缺资源，消费者对现行房产中介佣金收费标准存在着较大的不满意”他认为从房产中介机构所得到的信息及服务项目和自己付出的成本严重失衡；
“在房产网站上寻找个人房源屡屡遭遇虚假信息”他这次买房，就白跑了好几次房产中介门店，工作人员不是告诉他来晚了房屋已出售，就是说业主突然提价，他们无法掌握到最新信息；
“看房时，中介机构的人员倾巢出动跟随着我”用这种方式防范像他这样有身份有地位的人逃单，
网站曾遭中介机构“逼宫”
成立不到一年的最棒指南针网，一路走来并非一帆风顺。去年网络上那场波澜壮阔的房产中介生死口水战，所讨伐的“无良”房产网站就是最棒指南针网。
事件始于某房产中介经纪人看到最棒指南针网在厦门广发自宣传单，对“免收业主中介费”颇为不满，他号召全体同行向房产中介协会和政府有关部门请愿，共同抵制这种房产信息电子商务的霸道经营模式。
口水战持续了一个多月后，厦门的10多家房产中介机构老总集体向最棒指南针网站“逼宫”， “要么像58同城网和赶集网一样，实行完全免费，如果做中介，就要像我们一样各收取半个月中介费。”
争议各方在听取了多个领域的专家对创新行为的肯定意见后，对最棒指南针网站的讨伐风波才得以平息。
是否构成不正当竞争？“最棒指南针网的房产信息服务模式的本质是电子商务，并非传统的房产中介经纪。”广西刘晰律师事务所张雪律师说，按照《反不正当竞争法》等相关法律规定，采取非法的或者有悖于公认的商业道德的手段和方式，与其他经营者相竞争的行为视为不正当竞争，而最棒指南针网站的商业模式是建立在独特经营而降低成本的基础上，并未以低于其成本价格提供服务，也未使用非商业手段获取市场份额，所以不构成恶性竞争或不正当竞争。
“最棒指南针”是厦门康博施数码科技有限公司旗下网站，该网站是企业基于自身的技术优势为广大在外经商、务工人员这一目标客户群体提供系列产品而规划的。简而言之，漂族群体在外打拼，他们的居住需求会从租房到购房，有了房子之后需要购买电子、电器产品和日用品，而这一系列产品的解决方案主要依托于计算机技术。经过他们前期的调查发现，目标客户对目前市场上现有的产品和服务存在着诸多不满意。有鉴于此，康博施以漂族群体的深层次需求打造系统的商业链，确立了以创新的产品和服务，为消费者提供独到价值的经营方针。康博施的首个产品——创新型房产信息服务的推出也不例外。
据悉，“最棒指南针”网站经管团队由一批行业精英组成，创始人之一的陈旭军是一位产品创新与市场营销专家，他曾经帮助桂林毛嘉工艺品打造了全球第一款高档衣架，改写了广西没有奢侈品牌的历史；更值得一提的是，陈旭军曾经作为广西福建总商会引进的人才为南宁的工业建设做过贡献，明阳工业区内西南地区最大的塑胶管道生产基地就是在他的带领下实现了“当年开工建设、当年开业投产”的目标。