为经济结构调整计，为安抚民声计，中国经济去房地产化之势仍在汹汹不已。房地产业风声鹤唳，一个取消期房预售的谣传，就让房地产股应声倒地。其实这些都无非是没有看清房地产业发展趋势的情绪盲动而已。　　

　　对房地产业的发展趋势判断其实很简单明了：中国经济去房地产化必将继续进行，但必会是渐进的，也会是反复的。中国经济不能没有房地产，在较长一段时间这是肯定的，但因此而执迷中国房地产只荣不衰、房价只涨不跌，那就是弱智的。对中国房地产业趋势的描述，借用我曾说过的一句简明扼要且通俗的话来一言以蔽之就是：中国房地产好过的日子不会再有啦，但房地产过好的日子还会持续一段时间。

　　中国经济过往...

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　　随着房地产调控的持续深入，随着对房地产业发展前景的深度担忧，“生存还是毁灭？”这是一个问题！这是一个房企不得不问的问题。

　　“究竟哪样更高贵，是去忍受那狂暴的命运无情的摧残，还是挺身去反抗那无边的烦恼，把它扫一个干净。”——哈姆雷特之问象征着房企的忧伤和彷徨之境。

　　经济转型是经济发展的必然过程，一个国家的经济转型，归根结底要基于企业的经济转型，这是世界经济发展过程中的基本现象。

　　从日本3次经济转型过程我们能够发现，国家在经济转轨的同时，企业如果能够牢牢把握市场机遇进行转型和创新，往往能...

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　　无论是从短期还是从较长一段时期来看，这个标题都可以作为解读中国未来国策方针的视角。其意味着，无论失业率这个话题是否成为传媒的热点，但它必定都是政府当局关注的焦点，所有的经济政策或将都掩映在“失业率与经济增长率”纠缠的阴影之下。

　　降低失业率是政府经济政策的底线，提升经济增长率是政府经济政策的方向。失业率是中国经济增长率屁股下烧红的铁板，同时也是刺激中国经济增长率的促推火力。无论做如何的经济大势判断和分析，不站在这个底线来思考问题就会得出错误的结论。

　　失业率攀高不仅是中国的问题，也是一个全球的难题。提高就业率是资本主义国家总统竞选的必然主题，当...

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　　“世界经济迷茫中，中国房地产仍将倔犟前行。全球金融危机灰烬后，中国房地产亦可烧结舍利子。这是我最近两月潜心研究的新结果。”我于2011年9月7日在腾讯微博上如是说，到如今，应该即将应验了。

　　回顾今年中国房地产业的整体状况：上半年成交量回暖显著。一季度主要受益于开发商以价换量，“刚需”释放，二季度则主要是由于资金成本曲线下移使得改善性需求入市加快。从7~8月情况来看，楼市成交热度依然不减，预计下半成交将继续好转。上半年尤其是二季度改善性需求的入市，推升了部分地区的房价。对房价涨跌逐步显现结果的预判，很大程度上让消费者理性认识了中...

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　　“世界经济迷茫中，中国房地产仍将倔犟前行。金融危机灰烬后，中国房地产亦可烧结舍利子。”我于2011年9月7日如是说，到如今，应该即将应验了。

　　回顾今年中国房地产业的整体状况，参考一些材料，我们可以知道：上半年成交量回暖显著。一季度主要受益于开发商以价换量，刚需释放，二季度则主要是由于资金成本曲线下移使得改善性需求入市加快。从 7-8 月情况来看，楼市成交热度依然不减，预计下半成交将继续好转。上半年尤其是二季度改善性需求的入市，推升了部分地区的房价。对房价涨跌的逐步显现结果的预判，很大程度上让消费者理性判断了中央政府对楼市调控政策的预期。

　　我...

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　　国家统计局数据告诉我们：7月份70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。从环比价格上涨的数量上来看，7月份达到50个，而6月份环比上涨的城市数量为25个，其量扩大一倍；从价格上来看，超过7成的城市环比价格开始偷偷上涨，从6月份环比涨幅未超过0.6%扩大到0.7%。

　　因房地产的政治化，“房价猛如虎”已成为媒体近期的宣传定调,调控房地产等于房价必大降已成为舆论隐形逻辑。

　　即使国务院督查组的初步结论已得出：各地楼市相对稳定，情况比较乐观，市场不具备全面反弹的条件。部分城市的房价和成交量上涨只是局部问题，值得关...

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　　国家统计局数据显示：7月份70个大中城市中，房价下降城市有9个，持平城市有11个，上涨城市有50个。从价格上看，超过7成的城市环比价格开始上涨，从6月份环比涨幅未超过0.6%扩大到0.7%。

　　中央出台调控房地产的政策历时近两年，房价仍在竭蹶前行，大部分城市房价出现环比上涨。这是否意味着房地产调控已然失效？中央祭出杀手锏——房地产税政策才会彻底导致房价下调？

　　仅从技术层面来分析，这轮房价上涨似乎是因为暂未新增调控政策、房地产销售量回暖对房价的传导影响等综合因素造成，而且由于房价大跌预期的消失，预计整体市场成交量将会继续维持温和放大，导致房价也...

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　　为经济结构调整计，为安抚民生计，呼吁中国经济去房地产化之声仍在汹汹不已。房地产业风声鹤唳，一个取消期房预售的谣传，就让房地产股应声倒地。其实这都无非是没有看清房地产业发展趋势的情绪盲动而已。

　　对房地产业的发展趋势判断其实很简单明了：中国经济去房地产化必将继续进行，但必会是渐进的，也会是反复的。中国经济不能没有房地产，在较长一段时间这是肯定的，但因此而执迷中国房地产只荣不衰、房价只涨不跌，那就是不智的。对中国房地产业趋势的描述，借用我曾说过的一句简明扼要且通俗的话来一言以蔽之就是：中国房地产好过的日子不会再有啦，但房地产过好的日子还会持续一段时间。

　　中国经济过往的繁...

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　　因房地产业与民生底线的关联性，房地产业的政治化如影随行，这是房地产业内涵的应有之义。在国民财富分配过程中，因房价的上行导致了财富分配出现严重不均，导致房地产业被政治化，也属房地产业高速发展的副产品。笔者在本文想说的是，一个产业要健康发展，需要一个平常理性的环境，但目前房地产业的过度政治化在伤害着这个产业，也在误导着这个产业的发展，最终将伤害中国的中产阶级，这是我们要努力回避的。

　　什么是政治化？政治化是在公共事务中由于当事各方利益的冲突，通过公民社会、舆论斗争等形式上升到政治决策的过程。诚然，政治化是现代民主制度必不可少的组成部分。

　　从政治与经济的关系来看，经济是整...

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　　在GDP高歌猛进的近二十年黄金岁月里，中国似乎同步产生了一个中产阶级，因为中国城市户口家庭平均资产已达到了247万元。但仔细盘点后，中国的中产们很大一坨资产沉淀在房产上，房产估值急剧上升缘于房价的高速上涨，中产们实际可随意支配的流动财富并没有增加多少，这不免令中产们困惑。而随之而来的，国内国际的经济放缓对中产们带来了巨大冲击和压力，中产们却似乎无可幸免，这着实有点让中产们困惑，看来被房产捆绑和虚幻的中产阶级不堪一击。

　　今年5月中国西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心推出的《中国家庭金融调查报告》曾宣称“中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水...

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