作者文章归档:陈乾

中国房地产最具影响力的独立评论家,中国地产营销实战派,中国博客营销理论的首创者,游历广泛,著述颇丰,成功案例比比皆是。任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,分众传媒副总经理,锋尚传媒CEO,投身地产策划,博客营销,图书出版等,业余时间写小说,现居住深圳.2006-2007年度新浪网10大优秀地产博客,2006中国社会责任优秀博客,2006深圳10大地产博客,2006深圳10大最具思想博客。

房地产的骗局已经玩不下去


中国政府最近不断抛出刺激计划,报纸媒体铺天盖地宣传,制造舆论掩盖经济危机,这有何用处?

 

什么“国务院37天连出重拳扩大内需,宏观调控精灌滴灌”,你政府究竟是干什么的?捞钱是吧,没钱可捞啦,老百姓的钱都被你们政府搜刮一空,哪来的内需?什么“21次政治局会议传递三大政策信号:反腐会长期持续”,这样天天讲反腐有何用处,常规工作而已,你要反就反,不用挂在嘴上,更不必大张旗鼓搞宣传,切切实实把制度建立起来远比你现在天天说要好得多。

 

看看你现在的经济数据吧,除了虚假的GDP,哪有一个好看的数据?看看国家能源局刚刚发布...

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人民币汇率一旦顶不住


毫无疑问,央行已经快顶不住了。奥巴马这次来中国,首先带给中国民众一份礼物,那就是美中两国同意作出新的签证安排,让学生、游客都受益。新的安排下,学生签证有效期最长将延长至5年,商业旅游签证将延长到10年。其次提出要求,那就是奥巴马说的:我们可以在减少贸易壁垒方面做得更多;敦促中国明确提高汇率市场化程度;希望与习近平就双边投资协议取得进展。

 

前面是红包,后面是利剑。接还是不接对中国来讲都是难事。中国政府可以不考虑民众的诉求,一定会考虑经济利益,因为一个为钱而奋斗的国家,债务累累,泡沫如天,管制如铁,貌似铁桶,实则如豆腐不如,危机四伏。完全是前苏联解体前的征兆,再确切的比喻,...

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新冷战与中国经济转型


前苏联总统戈尔巴乔夫上周六说:乌克兰危机已将世界带到了“新冷战的边缘”。第一,我欣赏戈尔巴乔夫先生的政治敏感性,毕竟是经过第一次冷战的领袖人物之一,起码知道这是一场冷战;第二,他对时局完全不了解,这场冷战实际上已经持续20多年,现在正处在收网的阶段,而不是“新冷战的边缘”,更不是乌克兰危机引发的。不能说和乌克兰危机没有一毛钱的关系,起码不是什么很重要的历史性事件,只是一件偶发性事件而已。

 

在世界地缘政治危机之中,上世纪七十年代开始九十年代结束的冷战,从布拉格之春开始到东欧社会主义阵营瓦解一直到前苏联解体,人类历史上第一次冷...

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一天下跌7.8%的前瞻预测


20141014日,我在微博中说:“波罗的海干散货指数下跌0.6%,报948点。我希望有一天像美国次贷危机爆发前,一天最高跌7.8%的现象出现”。历史真是奇妙,20141027日当天,波罗的海干散货指数再一次下跌7.8%,预示着什么?我们来分析分析。

 

2008829日,波罗的海干散货指数跌破7.8%时,很多人都在猜测,这将预示什么危机出现,因为该指数是全球经济最具前瞻性指标之一,每天下跌一般不会产生巨幅的景象。美国人是很敏感的,2008年的波罗的海干散货指数从4月份的高位下跌,到了八月份已经给市场造成恐慌情绪。直到95日,雷曼兄弟破...

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第一只黑天鹅!


每一次全球性经济危机都有很多黑天鹅飞出来,人不知鬼不觉出现在国际资本市场上,让全球震惊。连我都蒙掉了,完全没想到。

 

昨夜,恐慌指数VIX暴涨30%,突破30,为201111月以来的最高点。道琼斯指数从16315点直接跌到15855点,标普500指数跌3%,纳指跌2.5%。美元指数也在大跌。理论上,在美元贬值周期,美元指数跌道琼斯指数涨,美元指数上涨道琼斯指数下跌;而在美元升值周期,道琼斯指数跌美元指数也会跌,道琼斯指数涨美元指数也会涨涨。现在看起来美元已经走进升值周期是确定了。

 

黑天鹅会一只一只的出现,今天是欧美,明天可能是亚太,后天可能是拉美,无人...

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一线城市房价要回到2008年


一个只知道滥发货币的国家,可想而知政治上经济社会上要出多大的问题。这些问题会汇集在一处,在某一个时间节点全部暴露出来,这就是经济危机。这就是内爆。仅仅只是内爆,中国不会出大的问题,遗憾的是,我没有看见中国政府有任何迹象解决内部问题,按现在的趋势来讲,内爆基本不可能。所以,由外部因素引发的经济危机,那最后的结果一定就是硬着陆,也就是大崩盘。

 

马光远之流的伪经济学家又在装逼,说什么中国房价不会暴涨也不会崩盘。天,眼前将要发生的一定是大崩盘,中国政府是挡不住的。

 

我在分析美联储的黄金战略时是在2012年下半年时候,当黄金跌破1500美元说明中国处在滞胀,在黄...

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最后的清算与货币崩盘


昨天的人民币即期汇率真是精彩。开盘即大跌,一个小时后大跌156个基点,使人民币即期汇率在短短的6天的时间里从6.1297迅猛跌倒6.1567。这个并不是货币大战的开始,而是市场的力量开始出现,因为美元进入升值阶段,加上中国天大的泡沫正在日益称不住的时候,内爆与外爆一起发作,迫使人民币走进第二次贬值通道。央行自不量力,在下午进场护盘,甩出美元150亿以上,就打压了100个基点。花钱真是大方。

 

外汇市场,对人民币来讲根本就不是市场,央行一直在用人民血汗钱堆砌虚假的繁荣,往自己脸上抹金,金身也会化掉这才是真理,维护一时必然丢掉大好江山。迄今为止,没有一个固定汇率的国家在经济发...

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牛刀:中国经济泡沫破灭的逻辑


我是如何分析中国经济泡沫破灭的,实际上很简单,我在微博置了一个顶,那是在2014519日开始置的。那一天是铁矿石2014年后第一次跌破100美元,在201312月份是128美元左右,随后,不管是4月份中国刺激经济,还是再贷款定向降准出笼,都无法促使铁矿石大幅反弹,在5月份跌破88美元后再次反弹突破100美元,519日这天再次跌破100美元。

 

这样,我的微博出世:中国房价泡沫破灭的标志:铁矿石跌破80美元,黄金跌破1000美元,波罗的海干散货指数跌破1000点,A股跌破1664点,美元指数冲破100点,人民币跌破12.6元。现在,波罗的海干散货指数三次跌破1000...

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美元王者归来定乾坤


牛刀智库在上周发表预测:普京已经失败,中国危矣。今天,乌克兰事件已经得到完美解决,证明牛刀智库预测完美胜出。

 

在美欧的制裁下,普京93日宣布:已经与乌克兰总统波罗申科通过话,将视波罗申科如何结束战乱纷争。已就结束乌克兰的战乱提出计划,包括要乌克兰停止进犯顿涅茨克和卢甘斯科地区。呼吁对乌克兰停火进行国际监督。在与波罗申科对话的基础上起草的乌克兰解决方案。呼吁实施无条件的俘虏交换。最终协议可能在95日的会谈上达成。

 

奥巴马得意地说:美国和北约将会帮助波罗的海国家对抗俄罗斯。俄罗斯对于乌克兰领土完整进行了“厚颜无耻的攻击”。自由欧...

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王健林倒下就是房地产的崩盘


三年前,也就是2011年,当我发现中国几个开发商雇请大约几万水军在网上疯狂攻击我的时候,我就笑啦,心里说:来吧,我将亲眼看见这些开发商倒在泡沫中。很多评论员认为,本次中国将淘汰很多中小开发商,相反,那些大的开发商将会从中渔利。他们这种观点是完全错误的,船小好调头,而泰坦尼克号一旦撞上冰山就无法救治。中国这次倒下的一定是大的开发商。

 

泡沫越大,危机爆发后后果就越严重。疯狂吧,哥们,房价万年涨,中国万万岁,一年翻一倍,还要大涨20年。这大约是王健林们最好心里安慰。就是死到临头了,还会讲中国房价正在走进20年白银时代。今年开年局势仅仅只是不好,王健林出面说:中国房地产至少还要...

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