作者文章归档:陈乾

中国房地产最具影响力的独立评论家,中国地产营销实战派,中国博客营销理论的首创者,游历广泛,著述颇丰,成功案例比比皆是。任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,分众传媒副总经理,锋尚传媒CEO,投身地产策划,博客营销,图书出版等,业余时间写小说,现居住深圳.2006-2007年度新浪网10大优秀地产博客,2006中国社会责任优秀博客,2006深圳10大地产博客,2006深圳10大最具思想博客。

中国的虚假繁荣会一夜灰飞烟灭


牛刀智库倾力打造的《中国经济危机十大迹象》,今天公开发表的是最后的一篇,即是最后一篇,那一定是出现在中国经济危机全面爆发的前夕,而现在正当时。

 

中国可以组织大量的人才大肆造假欺骗全球,但是有两个指数是无法造假的,一个是波罗的海干散货指数,还有一个就是美元指数。

 

波罗的海干散货指数不是多空搏杀的结果,而是无数统计人员根据全球GDP成长率,全球铁矿及煤矿运输需求量,全球谷物运输需求量,全球船吨数供给量,国际船用燃油平均油价,重要战争,大规模自然灾害,大规模社会危机如大罢工、社会动乱等对航运将产生影响等等因素综合考评而得出的结果,对全球经济具有前瞻性影响。

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李中堂将引爆“半个小时后”


虚假的繁荣,就是以通胀来拉动经济为主要特征。但是,这种模式在上个世纪无一例外地遭遇经济危机,或者政权崩裂或者经济陷入大萧条中,最典型的就是津巴布韦和前苏联,津巴布韦遭遇经济负增长8%的悲惨境界,前苏联共产党组织彻底垮台苏维埃联邦一分为十七,陷入今天的处境。

 

中国经济学界有句名言:半小时后。“半个小时后”就是当遇见发问时不好回答,只要回答“半小时后”就够了。意思是,很多自然灾难可以预测但谁也说不准准确的时间,就用“半个小时后”来表述,意思是灾难一定会来,但都是在突然之间爆发的。我们都知道的2011年4...

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2014年是经济危机的爆发元年


——上半年中国经济危机评述

 

借用鲁迅的“于无声处听惊雷”这句话,来谈谈中国危机的爆发和2014年上半年的走势是最好不过的心境。尽管各种危机都在爆发之中,只是那声伟大的惊雷还没有震响,市场很明白,炸响的时机很快就会来到。房子还会有人买,这是因为中国没有信仰,所以把泡沫当作信仰的人不会少。没有任何一个民族可以把房地产泡沫搞得如此之大,只是当下由共产党领导下的中华民族才有能力做到,不能不说这是一个伟大的党。

 

然而,道可道非常道。老子问,生命到底是什么?他回答说是道德天下。倒行逆施,绝对不是道德。中华民族有光辉灿...

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泡沫破灭究竟是怎么回事?


5月房价数据出台后,各路人马粉墨登场,提什么观点的都有,但有一个观点他们都不提,那就是中国官方的房价数据一向作假世人皆知,所以就这个数据谈观点更是毫无一丝意义。中国房价泡沫的破灭,现在正在发酵之中,还没有到历史的关头,任何人的观点都是一种揣摩,因为越是到历史的观点,一夜惊变的事时常发生,谁也搞不清真相。

 

本次房地产泡沫也是中国历史进程中伟大的事件,在伟大的时刻到来之时必会产生伟大的人物,看看当今中国政客们的表演再说吧,泡沫可以拖延,绝对不可以阻止破灭。公元1500年前后的是史学家们公认的历史分界线,中国由盛极衰也是这个时候发生的,英宗皇帝本来要重用忠臣于谦却在一夜之间被...

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缩减QE后必然刺破中国泡沫


美联储主席耶伦在6月18日晚宣布,再次缩减100亿美元的QE。我们知道,美联储第三次QE共释放了850美元到新兴市场,包括中国,我的分析是有80%的美元流动性来到中国,从2014年1月开始,分五期缩减了500亿美元,现在只剩下350亿美元。

 

在前两期QE1.2万亿美元和第三次QE这850亿美元中,有450亿美元是购买美国国债,这些都是以美国政府的信誉做担保,允许美联储动用存款准备金(我在《黄金崩溃》一书中做过完整的表述,这不是印钞,而是动用存款准备金),释放美元到新经济体国家。

 

2008年11月25日,联储首次公布将购买机构债和MBS,标志着首轮量化宽...

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泡沫破灭与周期性调整


其实这是一个没有什么争论的话题,也不值得争论。

 

纵观历史,在上世纪八十年代,最大的房价泡沫案例是以拉美国家以投资拉动经济增长的发展时期,市场表象是美元在投资开始时流入,而在投资达到顶峰时流出,造成泡沫和泡沫破灭。这个是典型的现代经济学当中的泡沫破灭,很多经济学家都有研究成果,在此不多赘述。亚洲的崛起,被誉为是上世纪九十年代全球经济的奇迹,以亚洲制造业的奇迹创造了大量的财富流进房地产泛起巨大的泡沫,这种泡沫是有巨额的财富增长来支撑的,这个时期的代表是日本泡沫和东南亚及亚洲四小龙两个阶段的不同破灭时期。

 

从上面的房价泡沫我们可以看出,这个不是什么周期性调整...

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饮鸠止渴的定向降准能撑多久?


从2009年以来,中国央行玩的都是有一伙骗局,他们除了滥发货币,又用再贷款、定向降准这些烂手法在演绎最后的疯狂。这两种金融工具完全不是什么支持三农,而是彻头彻尾的挽救频临破产的金融机构。从江浙、邯郸、武汉的农商机构出问题已经看出端倪,而且,我的分析这种状况将在东莞、佛山等珠三角地区全面爆发危机,因为这完全是在2009年大印钞疯狂发展起来的金融机构,已经导致中国民间出现乱局,完全无法收拾。

 

一,这些金融机构其实只是地方贪官污吏的提款机和地方上的诈骗犯的洗钱场所。为什么在江浙地区、华中地区、华北地区和下半年的珠三角都发生这些机构的行长们、董事长们跑路,现在已经不少于30家,...

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中国房价是调整还是泡沫破灭


中国网上火药味越来越浓,必有一战,这四个字一下成为热门词汇。打,是为了和,不打不可能和。转移经济危机和社会矛盾的最好办法,就是发动战争。郎咸平这个末流的最会装逼的经济学家居然预言,2014年十大预言的一条就是擦枪走火,这是他可能最希望看见的,因为他并不是中国人。

 

现代战争,常规战基本不可能,当年打越南,参战部队主要是南京军区,而战死的官兵最多的是江西籍,感同身受,很难忘记。如果进行高科技战争,中国的高科技只是刚刚起步,很难有胜算。那最后的办法,就是动用核武。我们都知道,不管是哪个国家动用核武,绝对可以毁灭地球,但是,这并不是战争的目的。

 

经济危机解决的...

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中国楼市第一把断头刀9月开铡


“开——铡”,这是我们在电视中看见狄仁杰最标致的形象。狄仁杰此举是在一桩大案结案之后,而资本市场的“开——铡”是在一个经济周期结束后,在新的经济周期开始前资本的洗劫过程。看似不同,形象一样。人类经济的周期分大周期和小周期两种,大周期我们就不说了,小周期是以美元的贬值和升值为分界线,那么,美元从2014年开始结束长达近30年的贬值周期开始进入升值周期,集中的表现就是国际美元回流美国本土,美国本土的美元回流银行,全球性经济危机开始爆发。

 

本轮美元在贬值周期,美元流入最多的国家是中...

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量价齐跌在一线城市何时开始


——中国房价泡沫破灭实录之一

 

所谓经济危机,就是市场最终会发生作用,摧毁一切人为对市场的扭曲行为,其破坏性和建设性都是很大的。中国一向以权力行事,毫不顾及市场的规律,这样的危机只能像前苏联一样产生更大毁灭性。对中国来说,最典型的就是滥发货币、限购、限降等等这些个行政干预对市场产生的只能是极大的破坏性作用,而4万亿刺激更是天大的笑话。在官方媒体常常会见到这样的词语:美国印钞,我们不印钞就是傻瓜。这种典型的盲从行为,更是毫无经济头脑。危机,一定会如期爆发。

 

在2013年末之前,一线城市和杭州、南京等等是何等风光,一日光楼盘在媒体上铺...

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