作者文章归档：姜仁
姜仁：怎样研发更好的户型？
户型在项目品质保证中是非常重要的，因为购房业主主要的生活空间在户内，业内在对项目品质的认定时，也是特别强调户型质量对项目的重要性，有“地段、户型、环境”决定项目品质三要素之说，它必须能够满足：
① 保证居住者日常生活必须的基本功能，也就是必须满足《住宅设计规范》强制性标准要求，比如基本功能（户内居住、公共服务、交通流向）、居住基本舒适度（对厨卫间的布置和面积、尺寸要求，对大、中、小居室的面积要求）等。
② 户型设计还要根据...
*特别提示：尾盘、滞销楼盘成功解套专家——姜仁地产机构（
《中国经营报》近日北京CBD核心商务区的招标再度引来各方关注。以泰康人寿、生命人寿、阳光保险、安邦财险等险企为主的金融机构扎堆竞购该地块，取代万通、万达等传统房企担当主角，并在几大地块上纷纷报出最高价，成为抢占北京新地标之战中的一景。
这是9月份保险资金投资不动产新政出台后，险企首度高调集中亮相。业内人士预计，明年保险资金将成为地产大宗交易的主要买家。此次险企出手拿地做商业自用，符合现行政策。但对于新政后险企投资热情高涨、出现抢购土地盲目跟风的现象，保监会有关负责人表示将密切关注。除了险企以外，中信集团、中金公司、民生银行、汇丰银行等...
为什么这么说呢？汤臣一品就是很好的例证。
或许有些私愤又开始骂人了，但没有办法，愚昧不得不让这些人慷慨失口！这就像大家都喜欢房价下跌但实际上房价一路飙升一样… …
明智的，该自省自悟！
话回正传，各大媒体争相报道，“全国最贵地位难撼，单价最高涨至30万”，这就是中国房地产现状，“存在就有道理，关键是有市场！”
看看5年前世界房产价格形势，《全球最贵楼价十强》排序如下：1英...
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*特别提示...
著名房地产全程策营销实战专家、北京姜仁地产研究院执行院长、北京姜仁地产机构董事长姜仁放言，“京津冀都市圈”这个“经济特区”的划定一旦实施，定会再次捧高京冀周边的房价，对于政府而言这是新的经济增长点，但对于老百姓而言，新一轮的生活压力即将到来。“京津冀都市圈”不仅会带动河北、天津的整体房价，让房价再次冲高，还会刺激北京周边房价快速上扬。也就是说，“京津冀都市圈”将会整体提高其区域楼市房价，当然正面意义上也会再次刺激经济的快速发展，让其区域进入经济发展“快车道”，是新一轮房价、经济的增长点。
腾讯网报道，“京津冀都市圈”呼之欲出...
各区（县）建委、房管局，经济技术开发区国土房管局、建设局，各房地产开发企业：
为贯彻落实住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）的要求，加强本市商品房预售监管，现就商品房预售方案管理的有关问题通知如下：
一、房地产开发企业在申请商品房预售许可时，应提交商品房预售方案。
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