为什么这么说呢？汤臣一品就是很好的例证。
或许有些私愤又开始骂人了，但没有办法，愚昧不得不让这些人慷慨失口！这就像大家都喜欢房价下跌但实际上房价一路飙升一样… …
明智的，该自省自悟！
话回正传，各大媒体争相报道，“全国最贵地位难撼，单价最高涨至30万”，这就是中国房地产现状，“存在就有道理，关键是有市场！”
看看5年前世界房产价格形势，《全球最贵楼价十强》排序如下：1英国伦敦； 2摩纳哥；3美国纽约；4中国香港； 5日本东京； 6法国戛纳；7法国圣特佩罗；8澳大利亚悉尼； 9法国巴黎；10意大利罗马。在调查的超过70个城市的尖端市场的同类房地产价格排行中，伦敦居首位，其最贵的黄金地段的房产价格已达到平均每平方英尺2300英镑(合4585美元)，相当于1平方米价格高约49354美元；被称为“富人和名人的天堂”的摩纳哥紧随其后，平均每平方英尺2190英镑；纽约排在第三位，价格为1600英镑，第四名的香港为1230英镑。
上海，汤臣一品高售价已悄然由最早的约18万元/平方米涨至30万元/平方米以上。“汤臣一品超过30万元/平方米均价的房源有好几套。”《第一财经日报》记者询问是否有个别房源已达30万元单价时，售楼处工作人员如是称。有知情人士透露，汤臣一品A栋楼的一套高层复式房源总价已超3亿元。这意味着，无论是单价还是总价，汤臣一品再度创下全国最贵公寓的新纪录。
上海房价“跑高”，刚刚过去的“世博会”功不可没。仔细看看上海房价是怎么走高的？！
上海为什么会成为中国房价最贵的城市之一，和其他大都市房价飙升如出一辙，因为全中国的有钱人包括港、澳、台地区乃至全世界的有钱人和跨国公司的高管们，都到上海来买房子，看世博，玩世博，逛世博。上海房价持续上涨的另一个原因是，就像一只被人看好的股票一样，总是不断的有新的题材供人炒作。先是奥运会，不仅炒高了北京的房价，也让上海沾了光；奥运会之后，幸运的上海还有一个世博会，奥运会仅仅持续了十多天的时间，而世博会就不仅仅是像奥运会一样只有十几天，而是6个月！所以世博概念又让上海的房价继续飘红。
迪士尼再次“推波助澜”。 世博会还没有开幕，新的概念又来了，米老鼠要把家搬到浦东来，消息一出，住宅地块溢价高达264%，商用地块则上扬了427%。据周立波说，迪士尼建园的消息一出，川沙的猫都不逮老鼠了，农民们也将灭鼠的事抛之脑后，他们浪漫地认为，这些老鼠的洋亲戚来了，根据优生学的原理，生下的混血儿会更加漂亮健壮。
上海打造国际金融、经济中心再次助推房价，这是即迪士尼之后，又推出的新概念，上海人的聪明终于又找出支撑房价上涨的“新由头”，从营销学的角度来说，这叫持续创新。一个企业的产品也是这个道理，只有持续创新，才能永远受到消费者的追捧。
房地产策划的一个基本原理是，要想让房子越卖越贵，就必须要提升它的区域价值，也就是说单独一个城市，只是这个城市的居民来买它的房子，房价不会一直节节攀升。所谓的刚性需求，往往是因为一个城市的房子受到全省、全国乃至全球消费者追捧… …
这样强劲的发展速度，这样体改经济增长的大胆设想，这样解决刚性需求的市场表现，还有这样自以为豪的上海人民的拥护，上海未来3年，不赶超世界前三，上海自己也不满意？！
机遇来了，物价上涨了，就是没有任何理由再推高房价，自然上海也步入了“快车道”，那就等着看吧，不超三年，世界前三！
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