作者文章归档:姜仁

姜仁  资深房地产全程策划营销实战专家、北京姜仁工作室董事长,服务过的大型地产集团百余家,专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设项目:市场调研及定位、项目建设与开发、品牌规划及管理、全程策划及营销、战略及运营等。主要著作有:《量价分离后的影响工程造价的因素浅析》;《房地产全程策划》、独创了复合地产“四维模式”、《品牌中国,商标先行》、《感动生活》、《地产策划流程与技巧》、《城市运营》等。

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新浪独家:五大房企2010年超额完成销售任务


新浪独家:五大房企2010年超额完成销售任务

    重庆时报记者陈颖报道:随着近两日,金地和保利的年度简报公告的陆续发布,至此,国内五大知名房企万保金龙恒的去年成绩单已清晰呈现。有意思的是,在楼市调控加码的2010年,上述房地产企业销售业绩并未受到打压,在圆满收官的同时,还不忘加紧拿地。

    它们都超额完成任务

    从已经公开的数据来看,在去年的楼市中,万科(000002)不负国内房企老大哥的称号。该公司成为全国首个年销售额达到千亿级的住宅企业,其在简报中更是用“完美”...

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姜仁:一个学者一定要有四个不追逐


    一个学者一定要有四个不追逐。

 

    第一,绝不追逐官员和政府的脸色,追求的是客观规律,追求的是认识中国国情;

    第二,绝不追逐受众的推理,追求的是客观分析,实事求是;

    第三,绝不追逐功利,追求的是海纳百川、淡薄名利的境界;

    第四,绝不追逐自我,追求的是忘我、舍我、爱我。

 

 

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*特别提示:尾盘、滞销楼盘成功解套专家——姜仁地产机构( www.j...

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2011:房地产市场在盘整中转型


2011:房地产市场在盘整中转型
2011年01月12日 09:19:29  来源: 中华工商时报  记者 陆昀
 
    目前房价仍处在非合理水平,2011年中央政府对房地产的调控仍旧不会放松,房地产市场的重心正在悄然变化:在保持2010年调控力度的基础上,保障房建设被放到更重要的位置;城镇化的推进,将使二三线城市和中小城市成为房地产建设的主战场。
    房地产市场2010年经历了有史以来最为严厉的政策调控。或许是预期的不同,人们对2010年的房地产市场调控的评判差异很大,但“十二五”规划传递的城市...

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姜仁:房地产制度性调控需要加强


姜仁:房地产制度性调控需要加强
 
    2010,“限购令”下楼市逆市上行。
    我们看到:成交量走高、企业销售破千亿元、房价高位运行... ...
    解读近日陆续“出炉”的2010年楼市数据发现,虽然去年的楼市调控追加了“限购”等严厉手段,堪称“史上最严”,但房地产市场仍然逆市上涨。
    新一年里,“最严厉调控”是否会持续,楼市调控将何去何从?
    北京姜仁地产研究院执行院长姜仁认为,房地产应进一步建立、...

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中国城镇化率提高将创造巨大内需


中国城镇化率提高将创造巨大内需
 
    核心提示:国务院发展研究中心副主任韩俊13日在出席“2010年中国新城市国际商务合作圆桌论坛”时表示,随着中国城镇化率不断提高将带来巨大内需,即使出口受到制约,这些内需也将支撑经济平稳发展。
 
    国务院发展研究中心副主任韩俊13日在出席“2010年中国新城市国际商务合作圆桌论坛”时表示,随着中国城镇化率不断提高将带来巨大内需,即使出口受到制约,这些内需也将支撑经济平稳发展。

  韩俊引用国外的测算介绍说,中国最大的增长动力来自于城市移民对于住房的需求,内需...

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姜仁:我们现在怎样做孝子!


      偶尔间,看到了“假面人生”张天蔚的博客,有这样一文,《我们现在怎样做孝子》,实为感叹,摘其精华,与友共享!

    这篇为报纸写的,因为借用了鲁迅的老题目,不自觉地就有了点过去写杂文的味道。可惜结尾回到了时评,过于直白了。

    其实我对评选孝子,有更多的否定,只是鉴于现在有些老人确实惨,给作子女的一个榜样,或许也有点作用。 

    本文的题目,当然是翻用了鲁迅的名篇《我们现在怎样做父亲》(以下简称《父亲》)。《父亲》的开...

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城市营销,莫像宜春那样把恶俗当“创新”


城市营销,莫像宜春那样把恶俗当“创新”

    “宜春,一座叫春的城市”——这条今年轰动一时的“雷人”宣传语,原来竟是宜春市旅游局联合国内知名旅游营销策划专家共同策划的营销策略;在首届中国休闲创新奖暨第四届中国最佳旅游供应商颁奖典礼上,宜春更是因此喜获首届“休闲、旅游营销创新奖”。(12月23日《新快报》)

    这句首开国内城市“叫春”先河的宣传语,不仅让原来默默无闻的江西宜春就此一炮打响,据说还带动了当地旅游经济的发展。单纯站在名气宣传的角度上看,效果也许还真不可谓不成功——当初耻笑责骂它的人都上当了,原来这正是人家想要...

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