作者文章归档：杨红旭
笔者首先想到的是，去年金地竞标花木地块时的也曾表现出这等决心与勇气。当时花木地块以60亿的高总价“艳惊四方”，但以区域楼板价的比较关系而言，金地想要拿的花木地块比起绿城拿下新江湾城D1地块，可谓小巫见大巫。到底是什么“魔力”在驱使绿团下此辣手，这一事件对于上海楼市...
不仅建设部会踢“乌龙球”，近日上海税务局也来了一脚糗球。卢湾区房地产交易中心率先贴出公告，欲要严格执行去年关于二手房交易征20%个调税的规定。随即引发市场恐慌情绪，其它区房地产交易中心一时人潮涌动，甚至波及其它城市。两日后，上海税务局便宣布并无此事。暂时虚惊一场，后事如此还待观望。
这档事发生在比较敏感的市场形势下。敏感因素之一，是近来上海楼市复苏势头强劲，据媒体报道排队购房现象和新盘涨价现象呈全面开花之势，甚至有好事记者撰文 “长三角楼市又现狂飙前兆”，称南京、杭州等地楼市亦出现燥热症。敏感因素之二，是股市疯牛脚步不...
住宅是公共产品(物品)吗？从去年开始，部分知房产专家、政府官员都在呼吁张扬住宅的公共产品属性。在房地产宏观调控、住宅产业转型、住房保障加速发展的行业背景下，关注住宅民生化的行为，当然值得赞赏。但是，如果换个角度思考，在《物权法》业已通过,明确保护公民私有财产权的情况下，大兴“住宅公共产品”之风，是否意味着“住宅私权”仍存有质疑之处？
矛盾来了。其实，问题的关键是——很多人并没闹明白公共产品是个什么东东。经济学中，把所有物品分为四种：私人物品、公共物品、公有资源和自然资源。划分的标...
第五次加息如期而至。对于房地产业而言，利空无疑。但其影响力到底有多大，确也难说。日前从美国传来的一个消息，或许能从侧面说明些问题。3月12日，美国房地产市场惊曝：美国第二大次级抵押贷款提供商——新世纪金融公司濒临破产。该公司12日公开表示：“公司已经不具备向债权人支付现金的能力，所有贷款银行也都停止对其融资，今年以来，公司股票已经猛跌了90%，却面临着随时可能需要清偿的84亿美元贷款。”
几个月前，美联社评出的“2006年度美国十大财经新闻”中，“楼市急剧降温&rdquo...