作者文章归档：庞长江
美亚佳盛恋上仁和春天
2007年4月，麦格理集团旗下麦格理美亚佳盛信托与成都仁和集团达成协议，以1.5亿元人民币的价格收购仁和春天百货棕北店项目50％股权。
麦格理集团（简称“麦格理”）总部设在澳大利亚，是澳大利亚提供全面投资银行业务、金融市场服务和零售金融服务的一家主要银行。麦格
理在中国的业务范围，包括房地产金融结构融资咨询、企业财务咨询 和市场调研有关的咨询等。1994年麦格理刚一进入中国就盯紧了当时刚刚
崛起的房地产行业，成为第一家进入中国从事普通商品房开发的非亚洲基金，准备为国内的房地产项目作资本市场的投融资业务。
20...
省博物馆地块、红照壁仁恒广场、市中心文化宫地块……它们对应企业：新加坡凯德置地、新加坡仁恒置地、爱美高置业……服务公寓，在三
块中心城区土地上，资本与开发高手们共同确定的崭新物业形态。
上海，75个服务公寓品牌；北京，3万个服务公寓住宅单位；广州服务公寓入住率高达86%。以上数据，成都为零。
什么是真正的服务公寓？成都市场能够接受1000元/天的价格吗？到2009年，预计将达1521套的服务公寓市场需求将如何从2007起步？
疑问
服务公寓成都遭遇盗版？
原本以“24小时服务公寓&rdqu...
关于买房，我们更多关注的是开发商，开发商像这个行业的统治者，主宰着这个行业的跌宕起伏，在风口浪尖大刀阔斧；然而，在面对房屋质量这个购房者最为关心的问题时，有人则认为建筑商才是真正的主角，掌握着游戏的主动权，在专属他们自己的殿堂大有作为。
一个观点
“目前成都的开发商在技术层面上已经没有什么优势可言，开发商无论大小，只要他们愿意出钱，就可以开发出最高档的楼盘，打造出最顶级的社区；我认为建筑商才是楼盘质量得到保障的根本，所以，我买房子一定首选建筑商！”
一个事实
“我两年前在郫县负责一个项目，建筑商是不知名的小公司；如今在成都负责新项目...
领袖南成都 以土地的名义
从市中心起步，20分钟车程，繁华城市在右，航空港金地在左。28号宗地紧邻城南优质生活圈，这里的生活既有国际城南的时尚精致，又不缺航空港优越的自然生态环境和高贵淡雅生活场所；生态、休闲、居住融为一体。领袖南成都，航空港正在进行时……
2007年航空港的土地市场，正发生着翻天覆地的变化。新空港土地市场的崛起，正成为这里新一轮楼市开发变奏的前音。而28号地块，无疑是2007新空港土地市场上的一颗璀璨明星，该地块良好的周边环境，与江安河相依的亲水天地，水岸天成的人居美景，将28号地块蝶变成了这里最好的绝版地王。领袖南成都，这里...
30年前，成都女子最想嫁的区域是建设路；
30年后，成都买房人逗留最多的片区是建设路；
今天，方圆1平方公里内，万科、首创、龙湖等7家房产巨头逐鹿建设路，超过百万平方米商业开发量集中推出，高密度的容积率超四奔五赶六；
各路江湖大佬纷纷在此短兵相接，火光四溅。在成都人的口中，满城皆是建设路。尽管如此，万科还没登场，其他各家也在磨刀霍霍；
此时，成华区开始透露建设路的总体定位：会同猛追湾RBD这个都市会客厅，建设路有望成为成都除春熙路—盐市口商圈和骡马市商圈外的成都第三商圈……
“三哥”的资本
地产...
成都染坊街变身 连接两大商务圈
千年染坊街即将谢幕，一个崭新的核心商业区将“绽现”染坊街区域。8月20日，锦江区召集染房街业主召开拆迁安置方案介绍及征求意见会，介绍拟推出的货币补偿、异地现房安置、就近安置、原地返迁（营业房）和临时过渡安置方案等5个安置方案，染坊街改造至此拉开序幕。
据盐市口街道办党工委书记朱烈称，染房街改造完毕后，一个连接着天府广场商务圈和春熙路商务圈的核心商务区即将出现，染房街也将真正奠定中央商务区的核心地位。
下半年，中心城区供地量不少于2000亩
450万平米商品房等你买
近...
“蓝光7月，让利刚需，风暴来袭”。近日，成都本土地产企业蓝光地产打出让利口号，高调宣布降价，旗下多个楼盘单价直降千元。再次加息背景之下，此番蓝光的应势而动，是否将形成一道降价冲击波，并席卷楼市？
供求关系矛盾、资金层面紧张、政策调控不减……开发商面临着前所未的压力。在一片僵持之中，蓝光地产高调宣布降价促销，似乎预示着一场降价风暴静悄悄地登陆。
降价
7月8日，蓝光地产在成都媒体上重磅推出四连版广告，以“蓝光地产21周年让利全城，刚需风暴掀起今夏购房狂潮”为题，正式向全城宣布：启动7月让利刚需风暴活动，其旗下...
认识王海珍，是通过1999年新丝路模特大赛，那届比赛，王海珍力压群芳，获得了冠军；了解王海珍，是通过她在多部影视作品中的精彩演出，无论是电视剧《干部》中的艾红，还是《天龙八部》中的梦姑，王海珍都有令人惊喜的不俗表现，给记者留下了深刻的印象。一年多前，王海珍因为怀孕而暂别影视圈，近日，王海珍复出参与了电视剧《风月》的拍摄。在接受记者采访时，王海珍的声音了透露着甜蜜和幸福，她向记者透露，这几天正忙于搬新家，而今后将把更多的时间用于家庭，照顾好老公和儿子。
生活重心，照顾好家庭
从王海珍经纪人宁小姐那里得知，王海珍这几天正忙于搬家，接通王海珍手机，感觉她那里通话效果并不...
城南商机最活跃，棕北等口岸商铺炙手可热，地段稍差的商铺却乏人问津
成都商铺今夏悄然升温
“台湾一家机构近日委托我们在成都帮忙寻找两亿元左右的潜力商铺，成都一公司老总准备一次性购买几十间商铺……”近段时间以来，四川鑫易居房地产经纪有限公司总经理刘臧秦经常为这些“大单”兴奋着。刘臧秦说，自从成都被评为“新试验区”后，他的生意也跟着沾了不少的光，以往冷清的门庭现在是访客不断。根据刘臧秦的描述，记者通过连续几日的采访调查也发现，近段时间以来，成都商铺升温的迹象确实比较明显。
现象...
近日，一场由美国次级抵押贷款市场危机引发的风暴正席卷世界，9日世界各大股市应声下跌。在这场来势凶猛的危机风暴中，火热的中国房地产市场会受到怎样的影响？从中又将汲取多少值得借鉴的经验？本期众议院集纳各方观点，目的是希望中国的炒房者能够从中得益，盛市思危。
无碍论
中国在本轮次级债中负面影响有限
多数专业人士认为，相比之下，中国在本轮次级债全球风暴中受到的负面影响应较为有限，除非美国因此陷入严重衰退，否则中国稳健的经济基本面不会根本扭转。中国是世界上极少数未受美国次级债影响的国家，这与中国尚未实现资本项目完全开放有关，而套利交易与中国也关系不大。不过...