1秒认知品牌战略创始人彭小东：广告效果=超级品牌传播力+1秒认知品牌战略！1秒认知品牌战略=超级品牌差异化记忆点={【（超级品质（产品名）+超级符号（图案）+超级广告主题词（文案）=（视觉锤+语言钉+媒体榔头）}】

尤其是户外广告，我们知道在现代社会，人们的生活早已离不开广告。不论你在走路时看到的广告牌，还是手机上看到的广告弹窗，广告无处不在。而其中一种广告形式是比较容易被人们忽略的，那便是社区广告。

社区广告是一种定向投放的广告，受众为社区内的人群。比起其他广告形式，社区广告更能高效精准地锁定消费者提高品牌的知名度。

作为工作、生活、休闲、娱乐必经的重要场景，社区广告正成为都市人群接触的最主要媒介之一。深耕用户，让用户愉快、舒心的接受品牌，就需要品牌真正走进用户生活，从生活的点滴入手，和用户产生关联，以此提供产品和服务，做好互动和体验。而从用户生活孕育而生的社区媒体，就具备了这种得天独厚的生活优势。

社区媒体对品牌的行销力价值绝对不容忽视，正确的流量入口选择能为品牌提供更新锐科学的传播点位，全面助力品牌突围流量困顿，为品牌带来更精准、更高效的社区媒体流量！

01、什么是社区广告？

社区广告是指在社区内投放的广告，它们会出现在小区门口的广告牌、楼房的电梯间、消防通道等地方。相比于其他广告形式，社区广告更具有针对性和定位性，可以有效地将产品或服务推荐给目标用户。

近年来，尤其是在大城市随着房地产业的发展，各种社区的密度也越来越高，从而使得社区广告的投放变得愈加重要。

社区广告不仅可以提高品牌知名度，还可以针对某些群体进行宣传，由此提高转化率。与其他广告形式相比，社区广告更具有经济性和可见性。如果您想要在推广产品或服务，那么社区广告一定是最好的选择之一。

社区广告可以说是生活圈广告的天花板了，尽管社区广告存在争议，但不可否认的是，社区广告占据着户外广告的三分天下。不管是广告人，还是品牌客户，亦或是我们普通的吃瓜群众，对社区广告都有着自己独特的见解。

社区广告的形式主要有以下几种：社区门禁广告，社区道闸广告，社区灯箱广告，社区地下停车场广告，社区快递柜广告，社区电梯广告等，电梯广告有电梯框架广告，电梯视频广告，电梯门贴广告，电梯投影广告等。

广告的目的只有一种，传播，传播有效果。传播是广告投放媒体的选择，传播有效果，则是投放广告的内容。大多广告的投放一是为了树立品牌及企业的形象，二是产品的购销，无论出于什么目的，投放广告的前提都是，投放的广告，要有人看。

02、为什么选择社区广告？

1、流量

社区的来往流量自是不必说的，门禁、道闸、地下停车场、电梯，每一个都处于住户的必经之地，就算一时没有注意到，耳濡目染，广告内容也深入人心了，比如电梯广告，封闭的空间，为了缓解尴尬，注意力自然是集中在一点，电梯里的画面自然就成了众人注视的对象，久而久之，别说是我们的大人，就是小孩儿也能念出品牌的广告语，就像最开始的脑白金广告一样，应该没有人会不知道吧。

2、视觉

强制的视觉接触，有效达到率高达94%，覆盖社区的每一位出行人员，像小区灯箱广告、地下停车场灯箱广告这种夜晚会亮灯的广告形式，画面醒目，可阅读性强，明亮的灯箱广告让人印象深刻，广告效果更佳。

彭小东导师要你记住，广告的核心，是人，谁掌握了这离人最近的生活圈，谁就赢在了起跑线。

企业可根据产品的特点和品牌定位来选择不同的投放区域，选择不同的社区，不同的目标受众，使广告的投入有的放矢。

3、回家

彭小东导师经常讲“人们可以不看电视、不上网，但是一定要回家”，而社区媒体是依托于社区场景，精准到家的媒体广告类型。

覆盖中高端住宅、写字楼、公寓、别墅等区域，针对社区的档次及成熟度，社区广告投放内容也不尽相同。

随社区成熟度，细分为门禁、主干道、车库、广场、楼梯单元楼等多元化社区场景。社区广告拥有非选择和强制性的特点,具有报纸电视等其他传统媒体不可以比拟的功能和价值。

4、传播

传播效率显著 ，消息以直白的信息传播，社区广告是一种面对受众的情感媒体，与电视、报纸、网络等信息媒体的传播内容正好相反，在时间不过的情况下，人们只有选择的关注和阅读，传播的效率越来越突出。

5、稳定性

社区广告具有封闭、高频、低干扰的优点，稳定性影响广告市场环境和生活方式。社区广告作为生活环境的一部分，该空间具有封闭、高频、低干扰的优点，只会让品牌变得越来越有影响力。

6、粘性

具有很强的粘性和陪伴性，粘连生活轨迹社区广告设计巧妙主要基于市民往返生活的轨迹，具有很强的粘性和陪伴性，在不浪费受众空闲时间的情况下不会负担任何费用。

7、成本

投资成本低，性价比高，投资成本低，性价比高。与其他户外媒体比较，社区媒体的较低，可单独售卖，对门店或单零售品友好。

企业想要从同质化的竞争中突围，核心在于产品创新和品牌打造。产品创新后也会有大量模仿者，把蓝海变成红海，所以通过品牌打造抢占消费者的认知优势建立护城河至关重要。

8、触点

抢占社区这个必然触点，社区广告常见投放场所有中高端楼宇社区楼、写字楼、商务楼宇等。

研究发现，每天有71%的人是必然出现在社区，其他的场景比如说餐馆饭店，每天必然出现的比例，其实相对来说并不高，写字楼也只有27%的比例。因此现在以及未来，品牌想要抢占新消费人群，社区广告场景是一个不错的选择。

9、新模式

利用社区场景行销力新模式，提升品牌影响力现在社区广告已经走进了千家万户，人们生活出行乃至居住的环境中，放眼望去，总能够看到各种类型的广告。

但是，对于广大消费者来说，最关注的还是自己居住的区域。给用户创造极具互动性、体验感的生活场景，可以让用户在特定的场景氛围中，自然接受品牌，并参与到品牌的行销力行动中。而这种生活场景的塑造，就离不开与用户生活息息关联的社区媒体。

10、生活

贯通生活窗口，满足用户日常所需，据有关数据显示，对于广告商品品牌本身感兴趣，是受众关注社区广告的主要原因。

现在的主力消费人群热爱尝试新鲜事物，一旦被广告吸引，极易产生购买冲动，而入社区广告内容设计与表现形式是吸引受众眼球的第一步，也是影响入社区广告投放转化率的最重要因素。

11、更适合

疫情之后更适合投放社区媒介广告，疫情期间，宅家抗疫成为很多人的生活状态，也极大程度抑制了自身的消费需求，现如今随着疫情的好转，很多人都开始走向外面的世界，而且现在不管是大街上，还是餐饮店，饮品店等几乎是人满为患，而社区是每个人的必经场所，社区门禁道闸广告发布是居民回家入户第一拦截线，环境干扰度低，受众注意力集中，这样就避免了大量广告资源的浪费。

当用户在回家入户单元门上广告看到久违的品牌广告，可以非常快速的进行决策和选择。

03、社区行销力新趋势：细分，集中、精准

社区电梯内的广告智能屏呈现形式为有声视频+画面，支持智能选点、在线换刊、实时监播等。2022年社区电梯智能屏广告投放规模同比增速与国内GDP的同比增速趋势基本保持一致，客观反映社区已成为大消费市场。

智能屏时代，社区电梯智能屏广告已经成为中国经济的“晴雨表”之一。与2022年相比，2023年的社区行销力呈现出投放增长、领域更加细分、投放行业集中度高、用户更加精准的趋势。

1、投放爆发式增长，行业领域更细

2023品牌与行销力强力回归，社区电梯智能屏广告投放规模同比增长超4倍；品牌投放的广告点位数量同比增长467.21%，环比增长205.05%。社区电梯智能屏广告投放行业从2022年的6大行业，扩大到2023年的20多个细分行业。

与2022年相比，2023年1月-5月的食品、交通、OTC、乳制品、日化这5个行业的投放金额占比和投放品牌数量占比双双呈现增长；电商、酒水、饮料行业的整体投放金额占比降低，但品牌数量却在增加，呈现出内卷的趋势；家居家装和实体零售行业投放金额占比大幅增加，品牌数量在减少，代表这两个行业的发展向头部集中。

2、社区行销力广告投放集中度高，头部效应明显

社区电梯智能屏广告投放规模TOP10的行业中，前3大行业占据了57%以上的投放份额，投放行业集中度较高。

其中互联网行业占据社区电梯智能屏广告投放的榜首位置，主要原因首先是电梯广告本身具有引爆品牌、快速提升品牌影响力的特质；

其次，社区电梯智能屏拥有全面覆盖家庭人群以及数字化、效果可监测等优势，成为互联网企业链接用户、聚焦社区、行销力下沉、快速转化的最佳方式。

在四个一线城市中，2023年1-5月社区电梯智能屏广告投放总额上海最多，占37%，其次为北京，占比34%。新一线城市的华东三城占社区电梯智能屏投放规模的四分之一，15个新一线城市的2023年1-5月，社区电梯智能屏广告投放规模占比，杭州（11%）、南京（8%）、苏州（6%），3个华东主要城市的占比达25%，占新一线城市投放总规模的四分之一。

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3、 聚焦消费者圈层分化 获取精准画像

QuestMobile 发布的《2022 年新中产⼈群洞察报告》指出，截⾄2022年 7 月，新中产⼈群的全网占⽐提升至13.7%，用户规模达到 1.63 亿，同比增长 15.6%。新中产⼈群作为更注重自我提升及自我实现的“消费群体”，其规模、增速和质量，都成为了赋能商家洞悉商机的焦点。精准聚集新中产⼈群的住宅社区，也成为品牌的主攻渠道之⼀。

社区行销力广告在一定程度上成为了消费者了解商品信息的渠道，其提供商品信息和好奇心上的效果值得被关注。

消费者对电梯视频广告的兴趣主要集中在“找到商品”（37%)。其次，有21%的人是出于品牌广告内容的“好奇心”而关注社区梯内广告。

找准需求，便可以形成有效转化。