作者：世家房产靠谱卖房哥

为了保障自己的利益不受到损害，在验房的时候一定不要图省事，不仔细验房，只是大致看一眼，这样的话你可以没办法发现关于质量的问题，后期发现还得自己负责，所以二手房在验房的时候一定要注意仔细验房，二手房质量验收有以下几个重要的环节需要注意。

【1】门窗质量

由于大型飘窗和户门之间关系到业主的居住安全，所以在选购二手房时必须重点检查一下门窗的质量，要看一下门窗是否存在开合静音叉、密封不严等老化现象，如果存在这些问题而且比较严重的话，那么建议您先将门窗进行更换，或者是维修后再搬到新买的房子里住，这样居住起来才会更加的安全。

【2】水电线路

一些相对老旧的二手房的水电线路是裸露在外边的，这样就比较容易引起电线老化以及水管腐蚀的现象，所以我们必须关注二手房的水电线路的质量，另外如果二手房的水电线路已经装修改造过了，那则需要注意的是改造工程是否存在违规的现象，这是杜绝安全隐患的重要一个步骤，也是保障安全的一个前提，毕竟水电这些是日常每天都在用的，对安全性要求特别的高。

【3】墙面和顶面

验收二手房时还有一个问题，需要注意的就是房间内部墙面顶面上方角落的检验，如果发现墙面纵向裂缝或者是顶面角落存在渗水情况，则说明该房屋质量较差，需要进行比较大力度的维修单，另外如果发现房间内墙面的装修很新，那么这时候很可能是为了掩盖某些问题，所以我们需要特别的注意。

想要保证自己的利益不受到损害，那么在验收时一定要注意以上这些问题，既是为自己以后的居住提供方便，也是为自己的安全提供保障，一举两得，何乐而不为呢。 

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