作者文章归档：杨东
作者：世家房产买房小公举
买完房子装修也是一件非常重要的事情，很多人想让自己住的舒适生活品质好，那么对于居住的环境的要求也是越来越高，所以家居的装修环节也越来越受人重视。作为行家来讲装修应该怎么做大家都知道，装修特别的费钱但是能不能花少的价格装出来高品质的房子也是完全可以的，这就要严格按照行家的要求来做就好了。
【1】不要相信业务员
首先我们在寻找装修公司的时候，不要完全相信业务员业务员的推荐不能说100%没有一点点用，但是它的重点主要放在收益上，所以我们一定要在选择业务员的时候留个心眼儿。
【2】设计师猫腻多
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作者：世家房产买房小公举
因为房子牵扯到大额的资金也属于高标的的商品，大家在买房子付首付的时候都是特别的注意，那么我们在付首付之前一定要落实清楚五件事情才可以保障我们更顺利的买到房子。
【1】核实开发商的“五证”
如果我们买的是新房，那么我们要做的第1件事情就是核实开发商的五证，开发商的5证问题也是体现开发商售房资格的一个最基础的前提。如果开发商的5证不齐全，那么我们这个首付款最好就不要缴纳了，因为在缴纳首付款之后，我们就非常的被动。需要提醒大家的是开发商的五证，最后拿的一个证是《商品房预售（销售）许可证》这个证如果没有下...
作者：世家房产买房小公举
大家很多人买房都希望房子能够升值保值而且不仅满足自己居住的需要，也可以满足自己投资的需要。那么我们在买房子的时候，就一定要注意，这5类房子千万不能选。
【1】产权不完善
为了我们财产的安全性以及资金的安全性，我们在买房子的时候一定要注意房子的产权问题。如果我们在买房子的时候，所属的房子的产权不完善，那么这样的房子千万不能买否则买下来也是存在很多纠纷了，所以如果不想让自己的房子成为自己的资产累赘的话，这样的房子不要选。
【2】公寓
随着各地区限购限贷限售的这种力度也非常越来越严格，很多人...
作者：世家房产买房小公举
在买房子的时候，有一些房子在买完之后阳台是没有封起来的，那么有可能就需要自己封阳台，但是有些家庭选择将阳台封起来，但是有些家庭则选择不封起来，那么具体封起来好还是不封起来好呢？下面就列举了一下阳台封起来的一些优劣势，看完这些优劣势之后，你就会给你自己的家庭做一个准确的判断。
【1】安全性
买的房子阳台如果封起来之后，房子的安全系数会变得更高，这样的话也可以保证没有入户盗窃的风险，因为毕竟阳台封起来了，对于入户的机率就小了很多，所以对房子的安全性会有很大的提高，而且尤其是那种没有安保的小区，建议这种小区阳台一定要封起来，这样更...
作者:世家房产靠谱卖房哥
随着社会市场经济的发展，产业的整合以及各行各业的规范性也越来越高，大家其实不难看出在房地产这个行业当中，中介公司由之前的“不待见”到现在的“香饽饽”也是有很大转变的，而且大家也会发现现在很多中介公司卖的不仅仅是二手房，还有很多新房。那为什么在这种市场环境之下，中介公司要开始卖新房了呢，这其中就有特别多的好处，我们一块来了解一下。
【1】环节少
大家了解过二手房交易流程或者交易环节的话就会知道，其实二手房整体的交易流程来讲环节是很复杂的，有很多细小的环节是特别特别的多，但是如果中介公司来卖新...
作者：世家房产靠谱卖房哥
想必很多想买房的客户这两天已经炸开了锅，因为在昨天也就是8月25号的时候，央行发布了一个《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，对于这个公告的内容，虽然全文只有700多字，总共8段信息，但是很多网友的反馈都是三个字儿：看不懂、不明白、什么鬼，满眼泪……
为了救大家于水火，今天小编就带领大家，来解析一下昨天央行发布的这个公告的内容，我们按照公告的内容一条一条给大家讲解一下，央行到底在给大家传递了什么样的信号。小编以原文加解析的方式告知大家，请注意每一条解析后面的文字。
一、自2019年10月8日起，新发...
作者：世家房产买房小公举
对于小户型，有一些人确实非常适合购买的，因为小户型的一些优势所在，所以这些人群在购买小户型的时候更适合，究竟有哪些人员适合呢，看完这篇文章之后，你会发现原来确实非常适合。
【1】刚上班
对于刚上班的人员来说工作正在面临起步的阶段，所以手中的收入并不是特别的稳定，而且手中的积蓄可能也不是特别多，因为刚开始工作相对不稳定，所以自己的生活环境就会出现限制，那么购买小户型的话还是一个最佳的选择，毕竟小户型的面积小，在付首付的时候相对来说会比较低一些，而且是月供也会比较低，这样的话对于刚上班的人来说生活压力不会特别大。
【2】长期在外地工作
还有...
作者：世家房产买房小公举
有些人在买房的时候会选择在郊区买房，那么在郊区买房有什么样的好处呢？看完这篇文章之后发现自己知道的太晚了，应该早点知道这些郊区买房的好处，这样的话自己也可以有更多的选择空间。
【1】房价便宜
相对市区的房子而言，郊区的房子可能房价会更加的便宜，因为可能位置会比较偏远，所以房价的优势就在郊区，同样的户型，同样的面积，如果在市区，可能价位要相差一倍，所以如果资金比较紧张的家庭可以选择在郊区买房，因为现在基本上交通还是比较发达的，只是郊区可能比市区要花费的时间要稍微长一些，但是与房价的相比还是非常划算的。
【2】生活成本低
据...
作者：世家房产买房小公举
买房对于每一个家庭来说都是非常重要的一件事情，房产属于大宗商品，因为其价值较高，所以很多人要花费一辈子的积蓄购买一套房子，在买房这件事情上一定是慎之又慎的，如何选房才能选到一套性价比高的房子，那么就一定要清楚，满足什么样的条件才算是性价比高的，依照这种条件去筛选房子，就一定不会错。
【1】需求
需求旺盛的小区的房产虽然价格会高一些，但是它的性价比也会高于偏远地段的小区，因为需求旺盛的区域通常都是先开发的，越开发该区域的地块就越少，那么到了开发后期该区域的地块就会变得稀缺，这样土地的稀缺性就足以支撑一个区域房产的快速增值，而且...
作者：世家房产买房小公举
在买房贷款的过程中，有些注意事项是一定要做的，这样的话可以让你在买房的时候结合经济情况家庭情况选择更适合房产，更适合的方式。
【1】贷款要量力而行
在买房的时候一定要结合自己的经济实力，量力而行，对于贷款额度的要求，一定不要超过自己的还款水平，选择贷款额度的时候，也一定要结合自己的还款能力，因为贷款额度与你的月供息息相关，贷款额度也高，那么你的月供也越高，所以在贷款额度选择上一定要考虑自己的月供，根据每个月的还款额，确认贷款的总额度。
【2】要选对贷款银行
对于贷款银行的选择也很重要，如果你买的房子是房改房，那么有些银行...