零点商业房地产研究院、新浪商业房地产、商会网联合主办的2011商业房地产峰会，在商会大会期间召开。来自中国商业房地产联盟、上实集团、宝龙集团、金蝶的机构代表出席了论坛，来自商业房地产界的大约200名代表出席峰会。本次峰会透露了一些重要的行业信息：一是商业房地产的热度继续上升，更多的机构进入到商业房地产开发，商业房地产服务机构也在进一步发展，先进入者开始对于市场发展的忧虑度在上升；二是对于住宅房地产的政策调控已经开始影响到商业房地产行业的发展，在资金供应与物业周边商圈影响上已经表现出来，这一领域的融资需要正在急剧上升；三是商业房地产行业领域的人才需求出现非常紧供应的现象，关键人才走俏，而真正的业者人力资源压力大大加大；四是市场细分与特色创造成为市场发展与竞争的转折点，针对核心消费群体的差异化定位越来越必要。

    零点的长项在于基于对应市场与消费者需求的深入洞察，为合作伙伴提出具有前沿性的创新解决模式。零点研究咨询集团副总裁、商业房地产研究院院长周林古先生在本次峰会上主推“青年街区”概念，针对80-90后消费特点以及他们对于家庭消费的整体拉动力，强调目前开发青年街区的价值。未来的青年街区在设计游戏表现空间（包括固态娱乐与动态活动，动态活动又区分引导性活动与自主性活动）、汇集青少年品牌、提供参与式创造机会（包括用户设计）方面，形成一种很特殊的社区。由于中国年轻人的规模与特色，这一领域完全有机会在采纳国际经验的基础上形成自己独特的经验，并且为中国新一代的品牌创造提供空间。按照零点商业房地产研究院专业人士的说法，目前在几个一线城市尝试单体青年街区的时机已经成熟，而在更多的一线城市与二线城市，可以尝试组合式设计，在更大量的商业房地产空间中，区隔出规模与比重不一的街区空间。而零点则具备提供从产品定位、概念设计、招商模式与招商资源、服务管理咨询在内的全流程服务。这一概念，已经在相当一部分开发企业中引起重视，不久的未来，中国特色的青年街区将可期以绚丽的风格呈现在大家的面前。而零点商业房地产研究院的重点，也在于通过与合作伙伴创造特色，来为商业房地产的操盘手提供系统的策略服务。

昨日场景：出席第三届大连中国经济论坛，主持一场讨论，参与一场讨论。黑苹果一日助理：大连理工大学能源与动力学院 热娜古丽。

今日小诗：

命定

我把一块伤疤，

放到月亮的额头，

纪念已经远远逝去的伤痛。

有些人的命运上，

一生铭刻着大大的两字：

奋斗。

本周袁氏推荐小菜：黄鱼汤焖

半斤重鲜黄鱼四条，剖净擦干。无油骨汤一碗起锅，姜块四片，生抽三勺，食盐酌量，砂糖少许，煮开后加黄鱼，调水至刚没鱼身，中火焖十五分后，尚余一条鱼量之鱼汁，备浇饭用。也可碎其鱼肉，拌小碗米饭和汁食用。大葱四根，剥去外皮，只留内芯，用菜刀拍扁，切成寸段。鸡蛋四只，打开搅匀。起橄榄油或红花油锅，热后倒入蛋羹，炒至七成熟，放入葱段，快炒一分半钟后，加食盐酌量。再炒一分后装盘可用。