楼市，冷，真冷

                       ——任远

许多开发商并没有把这几轮的楼市调控当回事，但一旦他们跳进水里面（开盘），就会真正意义上的感到冷、真冷的感觉，这真是“忽如一夜08来，千盘万盘一声哀”！

笔者今天上午参加一楼盘开盘，不是一般意义上的冷，可谓是冰冷彻骨！在一片歌舞升平中，开发商只盼来了30个左右的客户（会场内看似黑压压的人群其实大多都是托儿），而成交不足5套，尽管主持人口口声声宣称明天价格就会上涨至少3000元/平米，可惜的是，很多客户都不再相信他们的忽悠，大多客户都在中途拂袖而去，这和2008年的众多楼盘开盘场景是一样一样的！

这个楼盘地段较好，产品属于洋房类产品，各种配套设施都是一流，开发商品牌也是自诩为品牌实力开发商，其从开始积累客户到现在，已经半年有余，广告可谓是大手笔，户外广告、公交车广告、报纸广告大肆铺开，前期客户优惠何其多哉，可截止开盘积累客户却不足50人，这样的“洋相”也许只有2008年10月之后才看到，可现在，却在某些城市中已经出现了！

看后，笔者一声哀叹，虽然笔者不断地警示开发商要识时务者为俊杰，但有几个开发商在没有下水之前能有自知之明和危机意识呢？被暴利冲昏了头脑的开发商即使被市场撞得头破血流还咬紧牙关苦苦死撑呢！

2008，很多奄奄一息的开发商挺过来了，事实上也不能算是挺过来了，而只能说是被政府的“4万亿投资计划”给救过来了，但被救过来的开发商非但没有报恩（政府和人民），相反却变本加厉的大肆涨价起来，虽然政府一再警告和苦口婆心的相劝，但他们却依然我行我故大涨特涨，这样“不知好歹”的做法难道不会遭遇“恶报”吗？！

很多开发商寄希望于本次调控会在未来一个时段松绑，政府为了gdp可能会如2008年一样再次救市，届时，房价还是一飞冲天，如此的预期，也只能说明开发商太天真！

再有半年，中国可能遍地都是血腥的杀价，而我们的政府则再也不会如2008年一样再重演一次救市了！