“收入增致房价涨”是误论还是误读？
最近，人民日报发表了一篇剖析房价上涨原因的文章，认为“居民收入增加是房价上涨的首要原因”，这一论调迅速遭来板砖无数，大家无不觉得其严重悖离常理，不合逻辑，太过荒诞。（文章内容见http://finance.sina.com.cn/review/jcgc/20110429/07009771649.shtml）
应该说，收入增加到房价上涨，也不是全无道理，大家都知道，有个“收入房价比”的说法，完全否定房价上涨中的收入因素，显然有失公允。之所以会受到如此强烈质疑，固然有“误说”的因素，也不排除存在“误读”。
这些年来，随着国家推进改革开放，居民收入不断增加是个不争的事实，但“大幅度增加”就显得过于夸张了，特别是房价快速增长是最近几年的事，而现实的情形是，居民收入增长远远没能跑赢房价的上涨，尤其是近年来“被增长”、“被幸福”的叫苦声不绝于耳，说收入增致房价涨，当然难以让人接受。
收入增长可能但并非一定导致房价上涨。如果实行藏富于民政策，如果把基本住房保障纳入国民福利，即使收入增幅果真不小，住房也不是不能保持稳定。事实上，有关推动房价上涨的高地价论、房地产暴利论等的质疑一直没有消停过，把居民收入增加说成是首要原因，跟丈母娘推高房价的论调有什么区别？
当然，曾康霖、吕晖蓉的观点，也不排除被误读的可能。一方面，文中所指“居民收入大幅度增加”，很可能特指在机关、事业单位或国企工作以及老板阶层，而不是普通老百姓，社会财富向极少数富人群体集聚是个有目共睹的事实，这一群体财富的急剧增长，无疑不但推高房价，而且让高房价有了市场。
另一方面，文章在认为居民收入增加是房价上涨首要原因同时，还提出，宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑，“土地财政”是房价上涨的重要原因。“首要原因”一般都会被人们理解为第一位、最重要的原因，只是，当“首要原因”与“重要支撑”和“重要原因”并列在一起时，熟重熟轻就不是常人所能辨析了，莫非论者有意识地模糊了一下？
不管是否存在误论或者误读的情况，从这篇文章所激起的巨大舆论漩涡，围绕房价问题的讨论已经越来越深入，也越来越尖锐，任何无视事实或者掩饰真相的观点，都会极大地刺痛社会神经，而且越是含糊其辞，模棱两可，粉饰太平，越容易引发歧义，加重老百姓的焦虑和不满。