记得在2011年2月12日曾写过“打破2011年楼市惨淡的会是什么？”这样一篇文章，其中2011年在怎样一种情况下僵局会被打破？以目前一些情况，看似己找到答案。所以用题目：楼市僵局打破在即，谈一些看法。

楼市出现僵局，不必太多的描述。这种一有调控就僵局的局面，成交大幅减少但房价不变。这一些可以说早已习以为常了，所以人们也不太会关心它。更多的关心应该是僵局何时会破？破了以后该不该买房？

打破僵局，从理论上讲也就是人们不再观望。那么结束观望，在本就没时间规定的情况下，更多的取决于某一契机。契机一旦出现，观望必将结束。如果你还记得2010年3月15日两会刚结束的后一天，在天子脚下同时诞生“两地王”仍没忘的话，那么对于什么是契机？有进一步体会了。央企高价拿地，是否预示着后市看好？就象社保资金入股市一样，一旦有此类消息，后市总是上涨的。

由鉴于此，打破2010年楼市僵局是央企高价拿地，那么打破2011年楼市僵局又是什么呢？个人以为真是被热炒地方政府“房价控制目标”了，我们先不管其最后这个10%涨幅是否会达到，但最起码表明一种态度。你说在10%涨幅的态度下，地方政府的调控还会严到什么地方去？

或许有些人还在试图搞清楚为何在“遏制房价过快上涨”的背景下，房价会被越调越涨？那么就不必了，因为有92%的地方政府把答案告诉了你。