房地产市场竞争日趋激烈，房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。大多数房地产开发项目均把重点放在营销策划上，在很大程度上已被视为是项目致胜的关键。一个项目想要成功，必须具备全局性的营销观念，进行所谓“整体营销”、“全程营销”。二三线城市房地产业在迎来新的契机和发展空间的同时，如何通过调整发展思路，实现品质变革？如何有效整合，科学应用营销、策划资源来取得理想的房地产销售及宣传推广效果？已经是每一位地产人不得不认真思考的关键问题。

近期，万科、保利、中海、中粮、金地、富力、凯德置地……进行了多年住宅开发的房产巨头，其总部纷纷通过不同渠道表示，2011年将进军商业地产领域。昔日住宅行业呼风唤雨的地产巨头们纷纷扎堆到商业地产开发领域寻找突破口！然而要做好商业地产，科学、系统的规划设计与招商管理是重点！如何看待二三线市场的商业空间与商业发展？如何避免商业地产开发和运营的错误和陷阱？

【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2011年1月15-17日 北京（详见报到通知）
　　　　　　2011年3月19-21日 桂林（详见报到通知）
【收费标准】3380元/人（含培训、资料、资格证书、场地、通讯录等）
注：只参加培训，不需证书，2400元/人
【报名咨询】010-68011791，62202006 王老师，李老师

下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

注：所有参会学员将获赠《万科系列楼盘案例解析》、《朱曙东、王珏林、黎振伟教授现场授课实录》、《中国地产百强企业成功案例》的光盘和《商业房地产投资分析》书籍一套。培训结束后将免费参观当地优秀精品楼盘。食宿统一安排，费用自理。

【课程收益】
通过学习，促使房地产行业营销、策划、设计高层管理者审时度势。掌握现代化产品设计、营销策划管理手段，树立全新的房地产运营理念，全面提升企业竞争力。

【参会对象】
房地产开发公司董事长、总经理、副总经理、营销总监、策划总监、销售经理；房地产投资（集团）公司营销总监、策划总监；商业地产顾问公司、房地产经纪公司总经理、副总经理、策划总监、销售总监。

【培训大纲】
一、房地产市场预测、分析及企业发展战略
1、2010年新政调控对房地产行业的影响
2、2011年房地产行业市场发展趋势预测
3、二三线城市房地产市场发展趋势及投资分析
4、二三线城市房地产行业发展机遇分析
5、新形势下中小型房地产开发企业发展战略
6、中小型房地产企业在新政策下如何走出困境
7、把握经济周期进行房地产项目开发
8、品牌打造与项目策划营销如何有机结合

二、房地产项目策划定位创新
1、新时期房地产项目策划的高度与创新
2、房地产企业品牌塑造与品牌推广技巧
3、房地产市场调研、主题定位、开发策划的技巧
4、目标市场选择与市场定位及竞争策略策划
5、多层、高层、小高层住宅开发策划及成功案例分析
6、郊区、老城区和中央商务区开发现状、策划要点
7、实战案例之中国明盘全案策划营销实战分析
8、二三线城市房地产项目全程策划及案例解析

三、房地产项目全程营销策略创新
1、房地产营销流程规划与难点突破　
2、当前房地产市场的全程营销策略及实施
3、房地产营销市场新趋势与核心竞争力的培育
4、新时代房地产绿色营销、网络营销策略
5、开盘怎样营销策划才能收到事半功倍的效果
6、市场低迷，逆市飘红的创新营销策略
7、实战案例之中国明盘全案策划营销实战分析

四、房地产项目销售管理、推广实施创新
1、营销推广效果的监控、评估、修正与金融策划
2、市场整合、品牌整合、推广战略的制定与实施3、市场价格的预测分析技巧及促销方案制定
4、项目综合卖点的提炼技术及成交策略
5、滞销楼盘成因分析与盘活滞销楼盘的策略
6、中小城市房地产项目的推广策划与销售诀窍
7、房地产项目创新营销模式与典型操作案例解析

五、商业地产开发规划、投资分析分析
1、商业地产项目商圈的划分与评估
2、商业地产项目规划设计流程
3、商业地产项目零售规划和空间设计的原则
4、商业地产项目的动线设计
5、商业地产室内人流系统的规划
6、商业地产投资十三参数分析
7、商业地产投资技术分析方法
8、商业地产投资运作模式
9、商业地产市场建筑设计要点

六、商业地产分析、运营管理及招商策略
1、中国商业地产的市场机遇与未来发展趋势
2、商业地产前期运营流程规划与开发模式分析
3、商业地产市场调研、业态分类和特点介绍
4、商业地产业态布局与人流分析方法及案例分析
5、不同类别的商业地产项目招商策略
6、商业地产招商团队的建立与管理
7、商业地产项目运营管理与赢利模式建立
8、商业项目筹备期、蓄水期、预热期、强销期、持销期、开业期、养市期的操盘技巧

【拟邀专家】（排名不分先后,以日程安排为准）
王珏林：住建部政策研究中心副主任、中国房地产培训网特邀高级顾问。
陈国庆：中国策划研究院院长、中国房地产培训网特邀高级顾问、中国十大策划风云人物
朱曙东：瑞尔特房地产顾问机构董事长、中国房地产培训网特邀高级顾问
姜　仁：中国房地产企业家网全国理事会副会长、中国策划网副秘书长
张　金：商业地产资深操盘专家，北京金力天商业房地产投资咨询服务有限公司总经理


【延伸阅读】登陆中国房地产培训网下载-2011年房地产培训计划安排
(含营销策划、规划设计、商业地产、旅游地产、养老地产、物业管理、精装修等）
http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua-2011.htm