稳定房价最好的招数就是缩小城乡地域差别

                           张克禹

    一线城市的商品房为何那样抢手？关键的一点就是一线城市拥有了最优先的公共财政投入权，为数不多的几个一线城市每年用于基础设施建设、以及社会保障投资的公共资金在整个国家的投入占有相当大的份额！就拿现在来说吧有几个城市有地铁？有几个城市拥有最完备的城市配套措施？大家都很清楚。城市是这个样，那些几乎被遗忘的农村就更加无法想象！正因为这样的原因，我们的十多亿人口都把脑袋削得尖尖的，拼命的想往一线城市挤，这才是导致一线城市房价居高不下的主要原因！

   限购令也好，还是2011年出台更严厉的政策也好都不能从根本上解决房价居高不下和现有城市穷人买房困难的主要矛盾！是的我们可以大规模的建房，增加一线城市的容量，那么请问北京能够承载几亿人口？上海能够承载几亿人口？广州能够承载几亿人口？这个问题应该考虑清楚，在没有考虑之前最好是不要妄作结论。退一万步来说这些城市能够将许多的人口塞进去，那么又请问着许多的人口吃什么喝什么？至少他们还是需要土地上产出来的有机食品来养活他们，这可不是工厂能够直接生产出来的！

    这数以亿计的大众为何死盯着高消费生活压力很大的一线城市呢？关键的一点就是这些城市有着举国一流的文教、医疗、社会保障、发展机遇、求学就业环境，而且还有举国一流的交通、游乐、休闲环境，这可不是任何一个二三流城市所能够相提并论的，作为这一代他们可以勒紧裤带，吃糠咽菜为的就是下一代能够进入一线城市抢夺能够拥有一个再次抢夺社会资源和自然资源的机会！

    我早就提出过我们为何还要继续把北京上海广州锦上添花，而不是在重庆、郑州或是三四线城市做功夫呢？关键的一点就是思想头脑的问题！如果重庆和上海的软件硬件不分伯仲，至少会有很多人在重庆乐居。只有城市和城市之间的差距缩小，至少多那么几个能够吸引眼球的城市，北京、上海、广州的房价自然就会稳定，如果北京、上海广州的不再是国家队投资热点、重点，我估计这些地方的房价自然就会回到理想状态！关键的一点就是有不有人愿意做这样的事情，有不有人愿意而且是真心的解决北京、上海、广州房价居高不下的问题！