象京、沪、穗、深这样一线城市的房价接连不断的攀升和居高不下，那绝对不仅仅是开发商的黑心或者政府的放纵而导致的，也不是因为炒房的、投资的单方面原因而跑偏走高的，如果用市场的眼光和思路去分析，主要原因还是在买方的包容和认可，否则一切都不可能成立。无论是开发商的黑心还是政府的土地财政，也别管是炒房的还是囤房的，反正都得有下家接手才能生存，而恰好我们的接手者往往只会重复一句话，那就是“没房子住哪”？

有道是：可怜之人必有可恨之处。有相当一部分人都是在高价位的基础接手买房的，如果从经济的角度考虑，他们的确很可怜，但是从房地产失态的角度审视和度量他们的的确确又不是什么善类，因为房价的畸形就是由这些人推捧出来的。骂开发商黑心本来就不应该，因为所有的商人都具备潜在的黑心元素，即便是所谓的红顶子商人和貌似红顶子的商人，他们也是先黑够了之后才想染点红色而已，所以，不黑就不是商人了。想吃辣椒就别怕辣，想与商人过招就得接受黑的元素，要么就有防黑的本事。

再说说政府和炒房的他们也一样。一个是为了所谓的调控，站在锅台上不是添汤就是架火的，笊篱和勺子一刻都没闲着；一个是见利就牟的主，有这样的机会，有这样的市场，看明白了看准了，不下手捞干的抓大鱼，那不是有病吗？所以，没必要骂人家，因为最为关键的环节还是要看最后的买家，没有人接手，前面所有的环节都是虚构的，只有碰见脑袋大的，把硬硬实实的票子砸过去才算做实了。

说房地产跑偏了，那是因为在对接的方式上走了弯路，加大了买卖之间的距离，被中间环节给侵蚀了；说房地产乱套了，那是因为究竟哪个环节出毛病了都糊涂呢。所有人都知道火中取粟是伤爪子的活，可是到了房地产这块就没人在意了，即使被烧伤了，也不去检讨自己不该往火里伸手，相反还埋怨起火来。其实，房事真的不像火中烧粟那样紧迫，不着急取就烧焦了，就没得吃了，因为房地产的火是两头烧的，谁先下手就烧谁，等到没人下手了，火自然也就熄灭了，到时候再绅士般的坐下来慢慢食用，只要你有钱，什么时候都是上帝，如果没钱就是到了共产主义，那你还是共产孙子的待遇。

话说回来，北京之所以房价居高不下，那的确是刚需们扛的。都想进北京进首都，人口每年都以几十万的速度递增，原来地域上的概念北京已经不够用了，别说是房价高呀，就是交通都拥堵得不成样子了。车多的原因是人多，人多的原因是城市有吸引力，既然北京这个城市有如此大的魅力，价码能不高吗？何谓北京的价码？落到具体的实处那就是房子。所以，要满足人们的需求，北京就必须不断的扩大范围，仅就目前的2200万人口而言，如果在满足房价接近民众收入基本水准，交通基本畅通的前提，北京需要扩展到8环了，否则，任何调控都是逗你玩。