让子弹飞一会儿
这两天媒体都在报道政协会议委员们的精彩发言，住房问题也是热点之一。房价怎么走？过去两年是升到您不信，现在是升到您迷信，据说年初某个闭门会议上，专家们少有的一致认为今年房价仍会上涨。根据投资市场的经验，如果绝大多数人一致看好，通常都是见顶征兆，就如1990年的日本和1997年的香港。
从中长期（5-10年）看，房价趋势向上毫无疑问。但从短期（1-2年）看，房价下跌可能性很大。有人对政府的调控措施感到失望，讥之为“空调”。但他们忽略了政策有时滞，还有叠加效应。
如果您看过电影《让子弹飞》，一定会对如下情节有印象，姜文演的张麻子伏击县长用马拉的火车，对着马缰绳开了几枪，良久都没有动静，弟兄们嘀咕，没打中？姜文说，等一下，让子弹飞一会儿。过了片刻，空气中传来“啪-啪-啪”的枪声，接着就是人仰马翻。现在政府已经打出了多发子弹——包括限购、限房贷、停止审批房企在资本市场融资、货币政策收紧、加息、征房产税、加大闲置土地处置力度、提高拍地付款门槛等等，这一刻似乎无声无息，明天也不一定有什么动静，一个季度后也许还是毫无反应，但别着急，让子弹飞一会儿，不久的将来您一定会听到“啪-啪-啪”，然后房价应声而跌。
关键是，房地产是一个资本密集型行业，现在出台的调控政策招招都是截住流向房企的水源，无论供应环节还是需求环节都面临制水境地，再多水的房企如果不及早应变迟早也会被阴干。因此，我们要有耐性，让子弹飞一会儿，虽然不知要飞多久，但最重要的是子弹已经射出，后面还有子弹继续出膛。
曹仁超说，现在房子已没投资价值。我想，这两年如果上证综指能从2700点上摸到3700点，现在拿准备购房的钱买点基金，两年后再杀个回马枪入楼市，差价都几和味……，让子弹飞一会儿吧。