通吃市场反弹后的高端买家

                                   图腾镜

全中国楼市的成交正处于大幅度的反弹期，一是习惯性金九银十买楼旺季已经来临；二是买家对调控的免疫力有所提高；三是部分城市地产成交反弹，导致多数城市跟风趋旺。市场信息告诉我们：4月的楼市调控将以泡影而遁形。

深圳华侨城香山里于9月18日在洲际酒店开盘，人潮如涌，当日劲销近300套，日销售额达20亿。市场证明，楼市成交反弹正与日俱增，刚性需求买家率先入市，投资客摩拳擦掌的开始颦进。不久时日，深圳又将不可避免的出现排队抢楼的疯狂现象。

深圳楼市事实火了，各路开发商正在积极启动达到预销条件的楼盘，下半年，预计后海、梅坂、观澜、龙岗等楼盘将陆续登场吸客。作为世界第一大球会岂甘寂寞，2010年的观澜湖高尔夫球会，生产出大小户型的高端物业。意在市场反弹期，大批通吃深圳的高端买家。

观澜湖为即将火暴反弹楼市准备了3种高端产品：一是深圳观澜湖比佩亚的80㎡的精装公寓；二是堪称比佩亚大宅的160㎡的豪华精装套房；三是地处东莞球会的御林山，户型面积约313㎡。地球人都明白，没有钱的，是无法问鼎观澜湖大宅区的，有了钱，才有可能置业于观澜湖。

即使是有钱的买家，也有不同的需求。有的想把家安在风光秀美的观澜湖，比佩亚160㎡及御林山313㎡的户型足够满足这批买家；有的想投资，也有的想度假，想把观澜湖拥为第二个家，那么，观澜湖比佩亚80㎡精装公寓，也足以如愿以偿，故而，在高端需求群体里，只要你想购买或投资房产，今年的观澜湖一定能够爽爽的满足于你。

地中海度假休闲风格的比佩亚大宅公寓为带电梯7层洋房，由于是单线形布置，具有良好的高尔夫景观及通透性，大面宽阳台成为观赏景观的理想空间。设有80㎡、160㎡两种精装户型。层高3．3米，净高3．1米，开间4．8米，都是高端物业的显性特点。除了全部赠送5000元/平方米的精装修外，还附送48.8万元的高尔夫球会会籍。

比佩亚大宅公寓可以俯瞰4个高尔夫球场，配有1500平方米的成人游乐区，920平方米的儿童游乐区，共有两个游泳池以及18洞推杆果岭。

比佩亚大宅最值得称颂的是8套底层叠拼套房，“买一层，送一层”大赠送。两层建筑仅计入二层160㎡的建筑面积，除了赠送底层花园外，还可以获得整整一层4.2米层高的约200㎡首层面积，赠送面积120%，其超值程度实属罕见。

户型面积约313㎡的东莞球会的御林山，承袭了观澜湖大宅的一贯风格，户型舒适度比前几年的大宅又拔高了好几筹。赠送面积更是令你咋舌，两边的端头户型，赠送私家网球场，这是深圳独一无二的产品，无疑会受到财富阶级的追捧。2010年的观澜湖，真够猛，也够狠。