上网一看，几乎有头有脸的人物，看跌房价成了一致性的行为。而市场正演绎着相反走势，这其中究竟为何？试分析之。
应该说近来楼市迅速回暖是不争的事实，当然这里说的并不是房价，而是成交量。但如这种势头继续维持一段时间的话，房价上涨不可避免。基于这一因素考虑，本人以为“人物”们看跌房价是没依据的，或另有图谋？
任、潘意在减轻调控压力
继任志强“我都从了，大家都从了”后，近来潘石屹高调房价将回到2009年初水平，正可为珠联壁合。任志强画外音为：政府我们都从了，你就不要出政策了。而潘石屹的画外音为：现有政策已足以使房价回到2009年初水平了，如再出台政策，经济要不要了。因为2009年初房价水平，其实也是政策救市水平。如此两人虽表述不同，但目的只有一个，为了政府不再出调控政策。
媒体、官员意在防止房价反弹
调控调到频频需督办或需时时处处用这个税或那个税来“吓唬”人们？可想而知政策的执行力到了什么程度。
调控政策仍在，“二套三套”房贷政策也在。如此情况下，楼市成交放大了。这是个别媒体或某些官员最不愿看到的。因为他们根本就不在乎由调控对经济的影响，也不在乎由调控使房价下跌后，外资正好趁机抄底中国楼市。心里只想着房价下跌！
于是一看到市场成交量放大，心里就开始发慌。所以就搬出所谓的“核武器”房产税。以为只要房产税一开征，房价问题就一了百了？果真如此，还用得着一次次调控吗？而真实的目的除了防止房价反弹外，根本就说明不了什么问题。