房价下跌谁也挡不住赶紧抛售出逃吧！
徐明天

    银监会要求银行做房价下跌60%的压力测试，我讲也曾经多次预测中国房价会下跌70%。我清楚地列出我的理由：
    一、中国房价太高了，比美国、加拿大等经济发达国家要高一倍，实在没有道理。
     二，以收入比来计算，中国房价是美国的15倍。以每户2.6人计，2009年北京每户平均收入6.95万元。纽约市同年户均收入50.9万元（以人民币计）。纽约市户均收入是北京市的7.32倍，而北京的房价又比纽约高出一倍。以收入差距相比，中国北京房价就比纽约高了15倍。
    三、一般北京人，一对夫妻不吃不喝25年才能买一套70多平方的房子，深圳人是21年。美国等发达国家的水平是一般工作6.5年的收入就能买一套房，被看作是合理的标准。。
    四、1997年，香港的房价就下跌了70%。而日本曾经历了下跌85%的恶梦。也算一个参考指标。下降70%也不可怕。
    房价下跌70%，开发商和炒房的是不愿意看到的。以他们的意愿，房价越高越好，他们幻想中国房价就只有涨没有落，这是他们一再宣扬的主张，因此房价下跌，他们就真的要去跳楼了。
    炒房者一直被标榜为投资者，投资者就懂得一个道理，任何一个市场，都是有起有落，有涨有跌，没有只涨不跌的市场规律。涨得越多，跌得也就越多。2009年中国房价涨了一倍，2010年可能僵持，2011年就可能跌去一半。你既然是投资者，就不可能只经得住价涨，就受不住价跌。并且僵持的时间越长，离下跌的时间点越近。开发商和炒房者抗拒硬撑的手段越激烈、支撑的时间越长，房价下跌的报复力度就越大。
    任何商品都逃脱不了市场规律，毒品都逃不脱，中国的房地产就能逃得脱？笑话。开发商和炒房的不是神，改变不了经济规律，越贪婪，受到的惩罚越重。
    因此，神经不正常的不是预言房价下跌者，幻想房价只涨不跌者才是神经不正常。
    谁应该去康宁医院，谁会去沙湾，不是很明白的事情。
    奉劝骂人者：骂人不管用，阻挡不了市场规律的惩罚。赶紧设法抛房出逃吧。逃得慢的，就被市场恶魔挽留了。