有人问说，工薪族为什么不选择租房住，偏要去买那贵得远超出自己承受能力的房子，宁愿当房奴呢？

这个问题，表面的答案可能有很多，但归根到底，都是高房价惹的祸。

在租售比高达数十、上百的房地产市场，买房钱的利息用来付房租都用不完，租房多划算！为什么还要去买房呢？这个看似简单的道理其实并不那么简单。

想买房的人要买的不仅是房子，还有房子给他或她带来的安全感和稳定感。如果租房也能得到相同或相似的安全、稳定感，当然有很多人会选择租房住而不是去买房当房奴。

但租房住的人要想其所租的房子能够长期居住、且房租相对稳定（不是不变），基本前提是房主的房子长期不准备出售而只用来出租。但这只有在房价合理的情况下才可能实现。以目前这种高得离谱儿的房价，出租收入连买房投资的利息都收不回来，你怎么可能有稳定的房子租？几乎所有的房主都等着有个好价钱把房子卖了赚差价，他或她自己根本不清楚房子能够租给你住多久，租房的人也就自然不可能得到长期稳定居住的承诺了。除非你愿意支付的房租足够高——比其他人支付高出几倍甚至十几倍，而且要保证长久居住才行。

所以，只有当价格回到合理范围，房子真正具有了投资价值（而不是投机价值），靠出租收益也能收回购房成本且有一定利润的时候，才会有长期稳定的房子可租，工薪族才可能在租房或买房之间自由选择。

还有一个经济方面的因素，就是房价不断上涨带来的投机示范效应。试想一个普通工薪族，辛苦一年顶多也就攒个几万元（这还要收入比较高的），而那些买了房子的，不管是一次付款还是银行按揭，没几年房价就翻倍，增值收益可能高达数十万甚至上百万，靠打工存钱可能几十年甚至一辈子也存不了那么多，怎么不动心？于是在不得不买房的压力之下，又多了一份主动想要买房的经济动力。

当然影响买房与租房决策的，不只是以上的纯经济因素，还有其它一些社会性因素，如面子、成就感等。在一些地方（如上海）是否拥有一套住房甚至成了小伙子谈恋爱、结婚的必备资格，这就更逼着小伙子们不得不去想尽一切办法买房了。但不管具体什么原因，都与不断上涨的高房价有着密切的内在关系。

总而言之，高房价才是万恶之源！