热焦点评（10-85）：当前为何租房难？

彭澎接受新快报采访

题外话：亚运会前城中村改造减少的“大学毕业生廉租房”上万套计，是今年提供的几千套公共租赁房可以抵销的吗？何况今年出台的公共租赁房主要还是满足本地夹心层的。今年大学毕业生租房堪忧，房租上涨加重问题更加令人堪忧？

市住保办副主任黄信敬：毕业生也可租公共租赁房

作者：李咏祁 来源：金羊网-新快报 2010-06-30

　　提要：广州市先前废除的房中房政策也是房租高涨的原因之一。黄信敬表示，广州的公共租赁房政策就是着力于解决中低收入群体的住房需求，此项工作近年来都在紧锣密鼓地开展着。

　　房租高涨追踪

　　市住保办副主任黄信敬表示，政府已关注大学生租房难问题

　　■新快报记者 李咏祁 实习生 宋凯欣

　　昨日本报独家报道了大学毕业生租房难，被迫频繁迁徙的现状，一些广东省人大代表、房产专家及社会学专家看到后表示，政府应承担起责任。昨日，广州市住房保障办副主任黄信敬对本报记者表示，新的公共租赁房政策已将新就业大学生纳入体系范围，以解决他们的租房难问题，近期将会向公众征求意见。

　　省人大代表

　　毕业无房租 政府应担责

　　对于目前租房难的现状，广州市社科院彭澎研究员认为原因有二：一是亚运会前，政府针对城中村的拆迁改造，导致大学毕业生赖以租住的廉价房屋消失。“仅杨箕村一地拆迁，就导致4万人被迫迁居，这样必然造成租房困难的局面。”二是房价高，使得众多人望而却步，从而不得不选择继续租房。“这样的人群很多，在买与不买之间持续观望，直接导致租房房源的紧张。”

　　房产专家韩世同则认为，广州市先前废除的房中房政策也是房租高涨的原因之一。“那些房子虽然经过了改造，但毕竟租金低廉，学生可以负担。现在你废除了，让学生去租相当于旅馆价格的房子，怎么可能呢？”韩世同表示，政府目前只顾着拆迁，但也应做好相关配套工作，担起责任。他建议，目前社会上闲置着相当多的公有房产，只需稍加改造就可建设成廉价租赁房，缓解大学毕业生的租房需求。

　　省人大代表朱列玉也认同政府应担责的观点。“以前城中村存在的时候，替代了廉租房和经济租赁房这一功能，但它现在没了，政府就应该主动予以解决。”朱列玉说，现在的保障性住房政策针对的都是一些老市民，而刚毕业的大学生则成了一个盲点，政府没有予以足够的重视。“现在城中村没了，这一供求矛盾就凸显出来了，我想现在该是政府大力建造廉租房或经济租赁房，将刚毕业的大学生纳入条件范围的时候了。”

　　政府方面

　　公共租赁房 解决租房难

　　一些专家都表示政府担当责任，那政府是否有所作为呢？昨日，记者就此采访了广州市住房保障办副主任黄信敬。

　　黄信敬表示，广州的公共租赁房政策就是着力于解决中低收入群体的住房需求，此项工作近年来都在紧锣密鼓地开展着。对于大学生租房难的现状，他表示住保办也非常关注，目前新的公共租赁房政策已经将大学生作为对象纳入了政策体系的范围。“具体的办法，在经市政府审批后，近期将会向社会公众征求意见。”黄信敬说，尽管如此，大学生租房难的问题也并非一朝一夕能够解决，需要一个过程。对于目前房租大涨的情况，他表示，广州市房管局也会加强对房屋租赁市场的监管、规范及引导。“我们希望，在政府主导的情况下，加大经济租赁房和廉租房的建设，另外，发挥房屋租赁市场的作用，逐步、有效地解决大学生租房难的问题。”