在参加“中国别墅10周年”庆典活动中，有些朋友问起我关于“住房保有税”的问题，并议论上海有可能成为国内首个试点的城市。笔者认为，这是关系到中国每个公民的个人利益的问题，征收房产税是趋势，具体地说：

首先，房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。据悉，有可能按年支付相当于房产值0.8%征收，这样对房产保有环节的征收，显然会遏制房地产投资，这有利于推进房地产市场健康发展。

其次，房产税并不能真正解决房地产市场问题。中国房地产市场的问题很复杂，其原因甚多，但主要原因有：政府对土地的垄断，流动性货币的过剩，还有宽松的货币政策等等。尽管房产税一旦出台，是一个全新政策，但不足于根本影响房地产市场。

再次，房产税对中青年白领影响比较大，因为房产税将缩小租房市场，这样就会推高租金了。

第四，所牵涉的房产税问题有很多，比如说，征税界限如何划定？由原值征收呢？还是按评估值征收？是否需要考虑差别税率？这些问题要很仔细的加以推敲、研究，需要有一套科学的方案，否则会引起混乱。

特别需要强调的是，我们有义务要让大家知道房产税政策对人们有什么好处，让纳税人心中真正地接受它。